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工程造价第二章--土木工程定额原理
第一节 概述 定义:工程估价依据是指据以进行建设工程估价的各类数据和信息的总称 业主方的工程估价 投资估算、设计概算、施工图预算、标底、合同价 承包商的工程估价 投标报价、合同价的确定 一、估价依据的特征 必须符合实际、与生产力水平相适应 可信度要高,准确可靠,有权威性 应尽量以数据化的形式来表达,便于计算 定性描述要清晰,便于正确理解和应用 二、工程估价依据的内容 (一)工程技术文件 项目决策阶段 项目意向书、项目建议书、功能描述书、可行性研究报告 初步设计阶段 初步设计图纸、相关设计资料 施工图设计阶段 建筑、结构、设备和其他专业施工图设计图纸 招标阶段 招标文件、建设单位的特殊要求和相应设计文件 二、工程估价的内容(续) (二)工程定额 施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、估算指标、企业定额 决策阶段:估算指标、历史数据、类似工程数据资料 初步设计阶段:概算定额或概算指标 施工图设计阶段:预算定额 工程招标投标阶段:企业定额和施工定额 二、工程估价的内容(续) (三)市场价格信息 (四)工程量计算规则 (五)环境条件 地质条件、气象条件、现场环境与周边条件 工程建设的实施方案、建设组织方案与建设技术方案 (六)其他 定额的作用 是建设系统进行以下主要工作的依据 计划管理 宏观调控 确定工程造价 对设计方案进行技术经济评价 贯彻按劳分配原则 实行经济核算 是衡量劳动生产率的尺度; 是总结、分析和改进施工方法的重要手段。 定额的基本概念 定额是一个数量标准 反映人工、材料 、机械费用 完成单位合格产品所需要的 在劳动组织合理的情况下 在节约使用材料和机械的情况下 定额水平 是指人工、材料 、机械消耗数量的多少 反映的是当地生产力或技术水平的高低或者是管理水平的高低 人工定额 (劳动定额)的 表现形式 时间定额: 工日 产量定额:实物量的数量 复式:时间和产量,分子是时间定额,分母是产量定额 单式:只有时间定额 个人定额:时间定额与产量定额互为倒数 小组定额:时间定额乘以产量定额等于小级的人数 材料消耗定额 构成工程实体的材料费(含检验实验费) 消耗量的构成: 净耗量 不可避免的损耗量 操作损耗 场内堆放损耗 场内运输损耗 未包括在材料预算价格中的场外运输损耗 机械台班消耗量定额 1 台班=8小时 1台日=24小时 时间定额 产量定额 单机定额 人工配合机械的定额 第二节 工时研究方法 工时研究 工作时间 工时研究方法 工时研究 工时研究就是将劳动者或施工机械在整个施工过程中所消耗的时间、根据其性质、范围和具体情况的不同,予以科学地划分、归纳,找出定额时间及非定额时间。 进行工时研究的目的就是要消除产生非定额时间的因素,提高劳动生产率,并为编制定额提供依据。 施工过程 工序 操作 动作 工时研究P40 工作时间 工作时间就是工作班的持续时间它是由工作班制度决定的。 工人工作时间分析 机械工作时间分析 工人工作时间分析 工时研究方法 测时法 写实记录法 工作日写实法 工作抽查法 测时法 是一种精确度较高的方法,主要适用于研究以循环方式不断重复进行的工作。 记录时间的方法: 选择测时法 连续测时法 观测次数 数据处理 写实记录法 可以用于研究所有种类的工作时间消耗 种类 个人写实: 由一个人单独操作和产品数量可单独计算时 集体写实: 由一个小组集体操作,而产品数量又无法单独计算时 时间记录方法 数示法 图示法 混合法 工作日写实法 就是对工作在整个工作日内匠工时利用情况,按照时间消耗的顺序进行实地观察、记录和分析研究的一种测定方法。 种类 个人工作日写实法 小组工作日写实法 机械工作日写实法 工作抽查法 即抽样调查法,就是用统计学上的抽样方法的原理,研究人或机械的活动情况和时间消耗。 第三节 施工定额的概念和作用 概念 它是以同一性质的施工过程或工序为测定对象,确定建筑、安装、公路工程在正常的施工条件下,为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班等消耗的数量标准。 作用 施工定额是施工企业进行科学管理的基础。 它是施工企业编制施工预算,进行工料分析和“两算对比; 编制施工组织设计、施工作业计划和确定人工、材料及机械需要量计划; 施工队向工人班(组)签发施]一任务单,限额领料; 组织工人班(组)开展劳动竞赛、经济核算,实行承发包,计取劳动报酬和奖励等工作的依据。 它是编制预算定额的基础。 施工定额的编制原则 第四节 预算定额的概念和作用 建筑工程预算定额,是指在正常合理的施工条件下,规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须的人工、材料和施工机械台班以及价值货币表现合理消耗的数量标准。 (一)编制原则 1.方针和政策; 2.技术先进、经济合理 3、“简明扼要、项目齐全 4、使用方便、
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