平顶山名都项目20140425开盘.pptVIP

郑州公司平顶山恒大名都项目 2014年04月25日开盘 平顶山名都14年04月25日开盘 平顶山恒大名都 一、项目概况 1.项目建设地址：项目位于平顶山市湛河区姚电大道南侧、稻香路东侧、新南环北侧。 2.项目性质：新建项目（合作项目）。 3.开工建设的范围：平顶山恒大名都已规划建设用地面积为100545.7平方米，规划建筑面积为377294平方米，其中住宅建筑面积350770平方米(共3219套)，公共建筑面积16703平方米，地下车库面积82891平方米。 4、地势整体呈现南高北低之势，坡度较为明显，场地地层主要为表层残坡积碎石土及下伏寒武系基岩， 5、主体单位：由泰宏和省六建两家单位负责施工。 二、开发建设计划 平顶山名都14年04月25日开盘 平顶山恒大名都 期数 产品类型 建筑面积(万㎡) 开工时间 开盘时间 外立面完工时间 毛坯竣工时间 豪装竣工时间 首期 高层3-4、6-9# 14.05 13-11-8 14-4-25 14-11-30 14-12-30 15-3-30 高层10-11# 4.45 13-12-1 14-6-20 14-11-30 14-12-30 15-3-30 小计 18.50 　 　 　 　 　 二期 高层12、14# 4.95 14-3-1 14-9-26 15-3-30 15-4-30 15-6-30 高层13、15# 4.95 14-3-1 14-11-21 15-4-30 15-5-30 15-7-30 小计 9.89 　 　 　 　 　 三期 高层1、2、5# 7.19 14-8-1 15-3-12 15-8-30 15-9-30 15-11-30 小计 7.19 　 　 　 　 　 合计 35.58 　 　 　 　 　 住宅开发建设节点计划 二、开发建设计划 平顶山名都14年04月25日开盘 平顶山恒大名都 商业及重大配套开发建设计划 期数 产品类型 建筑面积(万㎡) 开工时间 开盘时间 外立面完工时间 毛坯竣工时间 豪装竣工时间 首期 高层7、11#底商 0.30 13-11-8 14-4-25 14-11-30 14-12-30 　 高层3#北侧独商 0.06 13-11-8 14-4-25 14-11-30 14-12-30 　 高层4#底商 0.10 13-11-8 14-4-25 14-11-30 14-12-30 　 高层6、10#底商 0.23 13-12-1 14-6-20 14-11-30 14-12-30 　 二期 高层14-15#底商 0.24 14-3-1 14-11-21 15-4-30 15-5-30 　 三期 高层1、5#底商 0.30 14-8-1 15-3-12 15-8-30 15-9-30 　 高层2#北侧独商 0.06 14-8-1 15-3-12 15-8-30 15-9-30 　 合计 0.92 　 　 　 　 　 平顶山名都14年04月25日开盘 平顶山恒大名都 三、集团开盘展示要求 （一）售楼部、样板房装修全面完工并投入使用；销售环境全 面完工；集团批复的营销方案展示完成。 （二）中心园林环境及相关室外配套（室外运动健身设施、儿 童游乐设施、森林广场等）全面完工并投入使用。 （三）社区商业配套（超市、小型酒楼、特色小吃店、银行网 点、药店等）全面完工并达到展示条件。 （四）会所全面完工并投入使用。 （五）售后服务中心及物业服务中心全面完工并投入使用。 （新项目自取得之日起，全力争取3个月内开放展示并开盘） 平顶山名都14年04月25日开盘 平顶山恒大名都 四、项目规划 平顶山名都14年04月25日开盘 平顶山恒大名都 五、现场水、电及施工道路情况 施工用水：施工临时给水已沿稻香路敷设至项目北侧，提供两个接驳点，管径为DN300，现已与自来水公司签订协议，可以直接接驳使用，该管径自来水可满足施工现场的施工需求。 施工用电：根据现场实际情况及用电负荷的计算结果，并考虑到综合楼、样板房及园建等工程需提前投入使用原则，拟在首期设置3台630KVA箱式变压器，临电单位已定标并排产，现临时从地块南侧安置区接入临时配电箱，可满足前期施工需求。 施工道路：地块西侧为市政道路稻香路已经贯通并通车，3月1日前可作为施工道路；地块北侧为市政规划一路，长337m，宽6m，为土路，且路上有树木和临时建筑物需清除，地块东侧为5m宽水泥路，3月1日后将作为主要施工道路。 平顶山名都14年04月25日开盘 平顶山恒大名都 六、现场重大节点计划 综合楼效果图 平顶山名都14年04月25日开盘 平顶山恒大名都 七、工期保证措施 拟采用以下方案： 1