@开房大典】中国房地产政策跟踪报告2011年10中指数据_@地产智库8848九舍会)宏观经济.pdfVIP

房地产智库.com 2011 年 10 月 2011 年 10 月 中国指数研究院 中国指数研究院 中国房地产政策跟踪报告 中国房地产政策跟踪报告 1 本月重要事件 ： 1、10 月 10 日，住建部公布前9 个月保障房开工情况，开工率达 98% 截至 9 月底，全国城镇保障性住房和棚户区改造住房已开工建设 986 万套，开工率 98% （不 含西藏自治区），完成目标近在咫尺。其中，15 个省开工量已经超过全年目标任务。 2、10 月 11 日，佛山市上午发布放松限购令的通知，当晚即通知暂缓执行 10 月 11 日上午，佛山市住房和城乡建设管理局发布 《关于进一步加强我市房地产市场调控有 关问题的通知》，指出：非户籍高端人才不受纳税证明限制；已办理房地产权证超过 5 年（含）的 住房产权转移，不纳入限购范围；本市家庭允许在限购套数基础上增购一套 7500 元/平方米以下的 住房；本市因“村改居”而导致集体土地改为国有土地的家庭允许增购一套 7500 元/平方米以下的 新建商品住房。但是，当晚住建局即发布《通知》暂缓执行这些放松限购的措施。 3、10 月 11 日，李克强主持召开加强保障性安居工程质量和分配管理工作座谈会，提 出要特别重视质量和公平分配 中共中央政治局常委、国务院副总理李克强 10 月 11 日在湖南省长沙市主持召开加强保障性安 居工程质量和分配管理工作座谈会并讲话。强调当前大规模开工建设的情况下，尤其要重视确保住 房建设质量和分配公平，将其作为保障房的生命线。要探索完善轮候制度，完善准入退出机制，建 立纠错机制，以确保分配的公平公正，坚决查处骗购骗租行为。 4、10 月 18 日，北京市建委公布《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》 10 月 19 日，北京市建委正式公布《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》 ，降低公 租房门槛，将外地人员也纳入准入范围。该《通知》规定：除了中低收入的住房困难家庭和新就业 职工，外来人员持续稳定工作满一定年限无住房可申请公租房。该通知将于今年 12 月 1 日起实行。 5、10 月 19 日，原银监会主席刘明康在CEO 组织峰会上称我国公共债务安全和房地 产信贷总体风险可控 10 月 19 日，原银监会主席明康在 CEO 组织峰会上的讲话，称截至 2010 年末，全国地方政 府性债务余额共计 10.7 万亿元，约相当于 2010 年 GDP 的 26.9% ，加上占 GDP17%的中央财政 国债余额和约占 GDP6%的政策性金融机构发行的金融债券等，我国总体的公共部门债务率在 50% 左右，仍在 60%的预警线以下，远低于发生债务危机的欧美国家。我国银行业房地产风险总体可 控，即使房地产抵押品重度压力测试价格下跌 40% ，覆盖率仍高于国际通行的 110%标准。 1 珠峰高度 8848 第 1 页 @九舍会 › 房地产智库.com