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干部工作调动住房问题政策解答[2008] 关键词：干部 张为臻 住房问题 政策解答 工作调动 军转干部 干部由外地调动至北京： 问题一、在原工作地已承租或购买公有住房的调动干部，住房补 贴如何计发? 政策解答：在原工作地已承租或购买公有住房的调动干部，分以 下几种情况处理： ⑴在原工作地承租公有住房，并退还原承租住房的调动干部。比 照腾退不可售公房方式计发一次性补贴，并享有购买国家机关职工住 房的资格。 ⑵在原工作地已购买公有住房，并按成本价退房的调动干部。比 照腾退不可售公房方式计发一次性补贴，并享有购买国家机关职工住 房的资格。 ⑶在原工作地已购买公有住房，并按当地经济适用房价腾退的调 动干部，享有购买国家机关职工住房的资格。 ⑷在原工作地已购买公有住房或承租的公有住房不退回或按当 地商品房价出售的调动干部，按当地商品房的市场均价计算其原住房 价值量，与其同职级干部在北京所享受住房的价值量相比较(北京商 品房市场均价为每建筑平方米5500元)，如不足则补足其差额部分 (只限于夫妻一方)，如高于不追回。该调京干部不再享有购买国家机 关职工住房的资格。 以上情况实际执行时，以《在京中央和国家机关外地调京干部住 房管理实施意见》为准。 问题二：在原工作地没有承租或购买公有住房的调动干部，住房 补贴如何计发? 政策解答：在原工作地没有承租或购买公有住房的调动干部，分 以下几种情况处理： ⑴在原工作地已领取住房补贴的无房户，调京后按照在京中央和 国家机关无房户标准重新计算调京之前的补贴额，补发相应职级的差 额部分，调京之后继续享有同等职级按月补贴，并享有购买国家机关 职工住房的资格。 ⑵在原工作地未领取住房补贴的无房户，调京后按照在京中央和 国家机关无房户标准，补发其新任级别面积标准或应享受的按月补贴 标准的补贴，并享有购买国家机关职工住房的资格。 军队转业干部： 问题一：配偶是军人，本人是中央国家机关职工，租住不可售军 产房，住房补贴如何发放? 政策解答：待其腾退不可售军产房后，根据 《关于印发 〈关于发 放购房补贴中几个具体问题的处理意见〉的通知》国管房改字 [2002]203号的规定计发一次性补贴。计算公式为：(基准补贴额+年 度工龄补贴额×建立住房公积金前的工龄)×购房补贴建筑面积标 准。 问题二：2000年1月1前转业的军转干部住房补贴如何发放? 政策解答：按下列情况计发： ⑴无房军转干部 1999年12月31 日及其以前转业的军转干部，按照中央和国家 机关对无房老职工的规定参加房改，享受与其军队职级相当或同等条 件人员购房补贴待遇。 ⑵租住军产房的军转干部 房改前租住军产房到地方后腾退的，待其腾退后依照国管房改字 [2002]203号文件第二条之规定计算购房补贴，与在部队领取的住房 补贴总额相比照，如多于在部队领取的补贴总额，则补发其差额部分， 如果少于不追回。同时享有购买经济适用住房资格。 问题三：2000年1月1 日后转业的军转干部住房补贴如何发放? 政策解答：按下列情况计发： ⑴无房军转干部 转业前从未享受军队或地方房改政策承租或购买公有住房的，在 领取军队的住房补贴转业后领取地方的按月补贴，同时享有购买经济 适用住房资格。 ⑵承租军队公有住房的军转干部 待其腾退不可售军产房后，依照国管房改字[2002]203号文件第 二条之规定计算购房补贴，与在部队领取的住房补贴总额相比照，如 多于在部队领取的补贴总额，则补发其差额部分，如果少于不追回。 同时享有购买经济适用住房资格。 ⑶购买军队自建经济适用住房的军转干部 如果是按建造成本价购买的经济适用住房，其面积核定为军转干 部的住房面积。 如果是按不低于同地段经济适用住房价格购买的经济适用住房， 其面积不核定为军转干部住房面积，不影响其领取住房补贴。 其他调动 问题一：本单位职工调离单位，其所购房改房该如何处理? 政策解答：如在房改售房协议书中无特殊约定，一般不能以腾退 住房等方式处理。 问题二：职工在调入中央国家机关之前的住房补贴是否补发? 政策解答：由行政事业单位调入中央国家机关的职工，住房补贴 由目前工资关系所在单位补发;