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戴德梁行济南历城区综合体项目投标报告
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济南市历城区招待所项目
市场研究及策划顾问服务投标文件
僅呈 ：山东宏海臵业有限公司
2011年9月
DTZ戴德梁行策略发展顾问部
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目 錄
1. DTZ对项目的理解
2. 本次服务工作思路及内容
3. 戴德梁行公司介绍
4. DTZ团队成员
5. 策略发展顾问部近期相关案例介绍
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1. DTZ对项目的理解
项目概况
红楼商圈发展重新定位
济南各物业整体市场分析
针对各阶段重点解决问题
专题案例分析
本项目可借鉴点
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项目概况
项目概况
济南市历城区招待所项目位于历城区花园路以南，洪楼
洪楼广场
西路以东，洪楼南路以西，历城区卫生局北院墙、山大 大润发
北路63号楼、历城区外贸公司宿舍 1号楼、洪楼西路88号 开发区建委
本项目
院历城建委宿舍以北。
数码港 山百脑汇 二
大
环
路
省政府 IT 东
省人大 省政协 产
业 路
带
A地块主要指标 项目开发意向：
集商业、公寓、酒店及写字楼物业于一体的大型商
可规划用地面积 5.91公顷
业综合体物业。
地上容积率 ≤5.5 我行服务策略：
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