深圳亿嘉菁华园推广思路.ppt

平面表现四 谢 谢！ 平面表现二 LOGO解析： 菁华——精华，最纯粹、最美好园——家园、领地 金叶子——代表品质、价值、尊贵、财富的体现 女 人——代表孕育与博爱 字 体——现代、国际化、高端 LOGO外型张扬，体现项目高端、品质，和巨大的价值、财富表现，直白表露了投资前景；更是表达了博爱的心理，后人前程的高瞻，生活的追求欲望。 平面表现三 本地推广 惠阳/大亚湾 户外广告牌 视频广告 交通主干道附近 销售中心视听区循环播放 市场预热、 项目概念、 重大节点信息 定向DM 现场包装及导示 针对目标客 户释放信息 企业主、企业高管 大亚湾企业、公务员 路旗导示 引导客户到达 项目地 市场预热、 CBD概念、 重大节点信息 现场包装营造氛围 活动造势之一： 活动时间约：2010、5、16 项目进度：售楼处开放前半个月 目的：主要配合项目形象入市建立项目高度，造势快速引爆市场， 引起市场高度关注，重点客户群互动，整合资源。 活动地址：滨海公园 活动内容：篝火晚会 费用预计：略 活动主题： 唱响大亚湾，舞动菁华园 活动造势之二： 活动时间约：2010、6、1 项目进度：售楼处开放当天 目的：主要体现教育配套，吸引客户现场体验，打动客户 引发购买欲，建立良好口碑。 活动地址：项目现场 活动内容：见图 费用预计：略 活动主题： 六一才艺大PK 有料您就来！ 以我的梦想家园为题少儿绘画大比拼 以我的梦想家园为题家庭堆沙大比拼 儿童才艺舞蹈大比拼 家庭组合儿歌PK 活动造势之三： 活动时间约：2010、6、10 项目进度：结合样板房开放/深度认筹阶段 目的：吸引客户现场产品体验，打动客户引发购买欲，建立良好口碑。 活动地址：项目现场 活动内容：见图 费用预计：略 活动主题： 回归新“草民”时代 以项目推广主题为题杂稻草人比赛 赠送杂稻草精美礼品留念 平面表现 4 平面表现 汇集 LOGO解析： 菁华——精华，最纯粹、最美好园——家园、领地 LOGO外型内敛，体现项目简约现代、品质，蕴藏非凡的投资价值，体现了投资人和 居住人保值和升值的求稳心里；表达了项目文化教育浓厚子女未来无限的阳光灿 烂；更是表达了他们独到的眼光、内敛与野心。 3 推广策略 关于投资…… 1、深圳的房价，让草民有点小晕…… 2、两个月房租顶一平方米，是时候出击了！ 3、一小时赚100万，呵呵！ ——菁华园60平米24万，深圳60平米120万，两地相距1小时。 关于海景…… 1、听着涛声入睡，我梦见自己成了海盗 2、饭后散散步吧，走着走着就来到了海边 关于爱情…… 1、没有房子的爱情，很容易枯萎 2、回一趟家，就是度一次蜜月 关于教育…… 1、很多校花校草，我是麦田守望者 2、从上幼儿园到高中毕业，仅仅是两三百米 3、我就住在教育路边上，人多，车少 4、孩子上学还要用车送？没听说过 关于园林…… 地中海园林吔，就在咱家楼下 关于会所…… 打球还是去健身房？你说了算 游泳还是打麻将？石头、剪刀、布 关于成熟中心…… 青苹果和红苹果你选哪个？ 入市期——“草民”的理想 第1阶段主题 系列硬广1：深圳的房价，让“草民”有点小晕！ 咱“草民”一直有个愿望：有个小房子，听得到海浪的声音；有个小车子，能够在城市自由遨游；有个小孩子，给他好的教育，呵护他，为之奋斗…… 虽然在深圳咱也属于菁英、高级白领，但仅仅高高的房价这一项，让咱有点小晕，让这一切愿望越来越远…… 亿嘉·菁华园，深圳东大亚湾中心，半小时深惠生活圈， 宜居宜投资，兑现“草民”的理想。 系列硬广2：等到花谢了，草枯了，深圳房价还是没降！ 还没有等到深圳房价降下来，就火箭般的反弹到新高，追高站岗不是“草民”的作风，“草民”的房子梦想逐渐破碎…… 是“草民”主动出击的时候了，“草民”不气馁，奋斗靠自己，找寻新价值，投资新天地。 亿嘉·菁华园，深圳东大亚湾中心，海的召唤，海居梦想、小车梦想、小孩教育的梦想……半小时深惠生活圈，宜居宜投资，兑现“草民”的理想。 系列硬广3：宁愿去“菁华”，也不愿意上“负担”！ 深圳高房价，让“草民”实在上不起这所“负担”大学，上得了难道也要像海萍一样忍受生活窘迫…… “草民”绝不妥协生活质量！ 还好有“菁华”——亿嘉·菁华园，深圳东·大亚湾·中心学园区，海的召唤，海居梦想、小车梦想、小孩教育的梦想……半小时深惠生活圈，宜居宜投资，兑现“草民”的理想。 成熟价值论——“草民”的生活+教育 第2阶段主题 系列硬广1：听着涛声入睡，我梦见自己成了海盗 (靠海而居) 副标：42-116㎡大亚湾中心美宅，成熟绽放 系列硬广2：从上幼儿园到高中毕业，仅仅是两三百米 （教育） 副标：42-