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重庆房地产关于商业地产营销报告
重庆房地产商务专题报告
SF Real Estates Marketing Research System
14/01/2012
CONTENT
目录
重庆商务市场环境分析
潜在写字楼及公寓分析
2011年重庆商务市场发展趋势
30/10/2010
在售写字楼 目前重庆写字楼市场在售项目16个，主要分布于北部新区、渝中区和南岸区，
供应总量 在售写字楼总体量97万㎡，截止2011年1月初该部分在售写字楼潜在50万㎡
区域分布
各区域在售项目放量情况 各区域在售项目潜在放量情况
规划业态
产品特点
销售策略
客户情况
推广方式
项目招商
北部新区在售项目6个，总放量41.9万㎡，市场占比43% ，位列第一，随着两江新区规划
拉动和区域格局发展，写字楼放量明显增大；
渝中区在售项目4个，总放量28.8万㎡，市场占比30% ，位列第二，区域近期放量较大；
南岸区在售项目4个，总放量14.7万㎡，市场占比15%，位列第三，区域写字楼放量有一
定涨幅
30/10/2010
在售写字楼
供应总量
区域分布 重庆写字楼分布特征
规划业态
产品特点 一条核心轴：解放碑-两路口-上清寺-观音桥-红旗河沟-新牌坊
销售策略 两大新兴区：江北嘴CBD，北部新区高新园
客户情况 三大商务圈：解放碑+观音桥+南坪
推广方式
四个区域商务副中心：沙坪坝+杨家坪+冉家坝+石桥铺
项目招商
30/10/2010
主城在售写字楼分布：
线外商政公园
近期售罄
新科国际广场
目前在售 叠彩中心
写字楼 潜在
区域 写字楼名称 体量 体量
财富中心
金开协信中心 （万方）（万㎡）
两江星界 睿尚MOHO 英利国际金融中心 11 8
康田国际企业港 联合国际 11.7 7
渝中区
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