工程造价管理复习精要.doc

第一部分 工程造价构成 1工程造价的两种含义 投资者选定一个投资项目来定义。 从承包商、供应商、设计市场供给主体来定义。 2工程造价的特点 1.大额性 2.单个性 3.动态性 4.层次性 5.阶段性 (多次性) 3各阶段工程造价的关系和控制 在建设工程的各个阶段，工程造价分别使用投资估算、设计概算、施工图预算、中标价、承包合同价、工程结算、竣工结算进行确定与控制。建设项目是一个从抽象到实际的建设过程，工程造价也从投资估算阶段的投资预计，到竣工决算的实际投资，形成最终的建设工程的实际造价。从估算到决算，工程造价的确定与控制存在着既相互独立又相互关联的关系。 4建筑安装工程造价的构成 1）按照建设部、财政部建标[2003]206号文件《关于印发(建筑安装工程费用项目组成)的通知》规定:建筑安装工程费用项目由直接费、间接费、利润和税金组成，见图4。 按照2008年12月1日起施行的国家标准 《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2008的有关规定，实行工程量清单计价，建筑安装工程造价则由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金组成，见图4-5 。 5直?接?费 由直接工程费和措施费组成。 （一）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。