信托综合知识要点.ppt

第三章 信托产品的分类 第一节 信托产品的分类 第二节 证券投资类信托 第三节 固定收益类信托 第四节 PE股权投资类信托 第五节 结构化信托 信托产品的分类 按产品结构分类可以分为： 证券投资类信托 固定收益类信托 PE股权投资类信托 结构化信托 按投资方式可分为： 基础设施建设类信托 房地产类信托 证券投资类信托 权益投资类信托 股权投资类信托 贷款类投资信托 固定收益类信托 固定收益类信托即投资人在签订信托合同时约定好年固定收益的信托，此类信托一般为贷款类项目。 按市场产品现阶段划分可分为： 银信合作类信托 政信合作类信托 股权质押类信托 房地产类信托 银信合作类信托项目 定义 现阶段银信合作的主要形式 1．传统的资金收付和结算及代售信托计划 2．担保和同业拆借及授信 3．其他具体业务领域的合作 银信合作类信托发展方向 政信合作类信托项目 定义：信托公司与地方人民政府合作，以政府出具担保的信托合作项目。投资方向一般归于当地基础设施建设、民生工程等项目中。以政府财政收入作为担保，可信性强。 近期发展方向 优势 1、政府、信托合作，安全等级高 2、投资期限短，资金流动性高 3、回报稳定，收益较高 股权质押类信托项目 定义：融资方以