世联海南海口市35、是36号地商业项目前期策划.ppt

成都世纪城天鹅湖 领先一步是先烈，领先半步是先驱 领先一步是先烈，领先半步是先驱 * 事件营销3：主力店签约仪式暨招商推介会 主力店确定 关键工作: 某五星级酒店 地点: 展示项目商业前景，提升其它商家及投资者对项目的信心，促进后续招商，促进商铺销售 目的: 邀请嘉宾：各报社、电视台和网络媒体记者邀请/开发公司 领导邀请/业内人士邀请/中建投商业部会员 主力店签约仪式暨招商推介会 视招商进展情况具体确定 具体时间: 后续新闻及软文报道 项目推广—事件营销 在媒体的运用上，本项目将更多的运用时尚的媒体 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 事件营销4：对开发公司的住宅业主的产品商业价值推介会 时间：待定 事件营销5：对海南高尔夫球会的产品商业价值推介会 事件营销6：对各银行业金卡网络产品商 业价值推介会 主题：产品商业价值推介 邀请嘉宾：各报社、电视台和网络媒体记者邀请/开发公司领导业内人士邀请/各银行业金卡会员（具体银行待协商） 项目推广—事件营销 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 铺王拍卖会 铺王选择规律—— 一、商铺价值全体现。 二、唯一性。制造高潮的利剑；吸引眼球的法宝。 三、总价最高商铺及单价最高商铺 事件营销7：铺王拍卖 铺王拍卖 目的：提升项目形象，形成价值标竿 铺位：选择1个外街铺和1个大铺 项目推广—事件营销 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 事件营销8：商业开盘庆典活动 开盘庆典 事件建议： 1、邀请某知名财经人士参与开盘庆典； 2、知名品牌店开业发布会； 3、某珠宝首饰的新品发布会； 4、邀请时尚媒体参加新闻发布会。 项目推广—事件营销 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 事件营销9：主力店开店庆典 主力店开店庆典 主力店确定 关键工作: 展示项目商业良好运营情况，提升其它商家及投资者对项目的信心，促进后续项目的销售 目的: 后续新闻及软文报道 邀请嘉宾：各报社、电视台和网络媒体记者邀请/开发公司领导 /开发公司会员/中建投尊贵会会员等 项目推广—事件营销 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 1、通过中建投商业营销网络会进行项目价值的分析和传播 2、开发公司业主资源利用 对象：海南，珠三角联动推广 方式：短信、直邮、电话通知、会刊 内容：针对项目推广需要，以区域发展前景、项目投资前景分析和产品诉求传递给客户，为后期项目销售储备客户。 目的：实现重复购买以及推荐购买 项目推广—资源利用 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 客户资源利用 方式：短信、直邮、电话通知 范围：三级市场联动，客户资源最大化挖掘利用 目的：拓宽客户层面、储备诚意客户 项目推广—6年累积的中建投商铺投资客户资源利用 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 商业部分概念性报告回顾 发展战略——主力店 主题特色 可出售性 灵活性 招商策略——分阶段招商重点，对于主力店不惜代价，以面 积换单价 出售策略——不同位置采用不同出售方式 选择最佳出售时机（确定主力店后） 项目定位—