张家口太星商业中心是市场推广整合策划案.ppt

太星商业中心 市场推广整合策划案;目　录;一、市场分析;二）张家口市商业地产现状分析：;三）典型个案分析：;;二）劣势点分析：;三、威胁点分析：;四、机会点分析;三、客层定位：;四、产品定位;为什么是“社区商业中心”？;核心概念：LIVING MALL;为什么是“LIVING MALL”？;轶轩行的定位铁三角：赢得市场的法宝;五、本案推广契机;六、广告总精神;品牌调性识别： 　　　　　 　　　亲切的，品位的，邻家的，欢乐的，阳光的 　　　专业的，理性的，顾问的;LIVING MALL 社区商业中心;七、项目核心ＶＩ识别;八、主题口号;九、整合市场攻击策略：;准备期： 月 日－ 月 日;准备期主要工作项目：;３、展板（５块）;４、挂旗;５、售楼处门头;１８、楼书;第一阶段、发现LIVING MALL 认购期： 月 日－ 月 日 ;认购期推广布局：;一）软文与新闻运作：理念宣告系列;二）报纸广告：;三）认购活动;四）DM广告;五、动线控制：;第二阶段、携手LIVING MALL 开盘期: 强销期:;一）报纸广告：;二）开盘活动; 地点：市中心区星级酒店 重要节点： ——人员邀请 ——现场布置 ——新闻发布会开始 ——区领导讲话 ——开发商领导讲话 ——剪彩仪式 ——首批业主签约 ——结束后，举杯同贺 ——发放礼品 其他内容： ——礼仪小姐服务 ——司仪：活跃气氛 ;三）软文与新闻运作：热销秘闻，深度剖析系列;第三阶段、见证LIVING MALL 续销期 ： 　　　重要节点： 　　　　——第一次促销 　　　　 ——统一招商工作开始 　　　　——形象进度：农贸市场板块结构封顶 ;此阶段总体推广思路： ——借助”招商“所营造的商圈开始形成的良好氛围； ——突出”见证“主题：让业主见证招商工作顺利展开，口碑相传，有力促进销售，形成一波高潮，打响开门红。 ;第四阶段、体验LIVING MALL 续销期 ： 　　??重要节点： 　　　　——最后组团，完美谢幕 　　　　——开街仪式，首批业态进驻，正式营业开始 ;此阶段总体推广思路： ——压轴登场，完美谢幕 ——借助实景与开街仪式所营造的正式营业氛围； ——突出”体验“主题 ——感谢一起走过的日子，一起感受“LIVING MALL”成为现实 　　　　——开街日纪念活动 ;一个项目的成功，是开发商、销售机构双方齐心协力才能够获得的成果！