成都白马生态城开发是整体规划案.ppt

; 本报告书 为 ***********制订 **************有限公司 谨呈;项目总体分析 项目定位研究 项目整体策划 项目建议 项目财务分析 策划方服务内容;项目总体分析;;项目SWOT分析;;项目定位研究;项目目标市场定位;项目主题定位;项目产品功能定位;项目整体策划 ——项目综合环境评估;项目环境——地理及气候;项目环境——水土资源情况;项目环境——基础设施现状;项目环境综合评价;项目整体策划 ——项目市场分析;成都游憩休闲市场发展趋势图;旅游地产市场发展趋势;市场分析结论;;;;项目整体策划 ——项目产品策划;本项目产品结构;项目产品主题;白马JED生态社区营建三步曲;魂之赋予——打造白马休闲文化;魂之赋予——打造白马休闲文化;魂之赋予——打造白马休闲文化;通过“文化为魂，娱乐休闲为表，康居为里”，将项目的主题概念及其文化内涵定位于“文化欢享”这样一个高层次水平上，形成独具特色的白马休闲文化 其中的“温泉文化”以保健疗养为主，诉求“健康和长寿”；“沐浴文化”则以汉民族、少数民族、以及世界各地的沐浴民俗、民风和民情为主，特别是挖掘中国本土的沐浴文化，比如历代宫廷沐浴文化，诉求“详和、友爱、个性和自然” 田园文化则更直观的让游者贴近大自然，与自然融入一体，回归“采菊东篱下,悠然现南山”，营造出宁静平和，健康淡然的的田园文化让游者身体力行，更直接的享受体验旅游。将现代新中式建筑与中国田园文化相结合，感受新中式建筑带来的视觉享受，品位两千多年的中国田园文化。 ;形体锻造——白马JED休闲功能;形体锻造——主要功能区设置;形体锻造——功能分区规划图;形体锻造——相关房地产产品开发;形体锻造——主要功能区设置;内涵修炼——重要服务体系规划;内涵修炼——重要服务体系规划;内涵修炼——重要服务体系规划;项目整体策划 ——项目形象策划;项目形象策划的基点与结构;项目形象策划——视觉元素;项目形象策划——听觉元素;项目形象策划——互动元素;项目整体策划 ——项目开发策划;项目开发战略原则;项目开发的步骤;项目整体策划 ——项目运作策划;项目运作突破点;概念运作的突破;赢利模式的突破;销售方式的突破;项目建议;项目建议——政府公关;项目建议——融资活动;项目建议——土地运营;项目财务分析;;　;财务分析;财务评估结论;;主要服务内容;;项目文件提交日程;THANKS