某市山水华门项目竞是标方案.ppt

****置业有限公司**市『山水华门』（暂定名）项目竞标方案;第一部分：市场调查分析;一、**概况 ;　　**矿产资源丰富。主要特点是储量大、品位高、品种多、埋藏浅、易于开采利用。现已探明有丰富的煤、铝土 、玻璃石英砂、火礁岩、重晶石、硫铁矿等矿产资源，其中已探明煤炭总储量达79亿吨，素有“百里煤城”之称，是我国的重要的能源基地之一；铝土矿探明储量1.02亿吨，占河南省总储量的50%以上。以煤、电、气、化、水利、药为主的特色工业格局初步形成。国家特大型企业义煤集团所辖杨村、耿村、常村、千秋、跃进等13对矿井，年产原煤一千万吨以上，目前生产经营形势蒸蒸日上。 　　辖区内产生了国有特大型煤炭企业义煤集团公司、**气化厂、河南振兴化工集团公司、中洁铬盐有限公司、黄河槐扒等一批大型企业，为**经济发展做出了贡献。也使**2001年综合经济实力在全省中跻身29位，主要人均经济指标名列全省前茅；2002年在全国县域经济基本竞争力评价中，**经济基本竞争力提升速度跻身全国百强，位次己进入到22位。2004年，全市生产总值完成27.3亿元，地方财政收入1.2亿元，全社会固定资产投资完成18.1亿元，城镇居民人均可支配收入6135元，农民人均纯收入3100元。综合经济实力2004年在全省排第8位。2005年，地区生产总值达到40.8亿元，财政一般预算收入2.05亿元，规模以上工业总产值完成67亿元，城镇居民人均可支配收入7200元，农民人均纯收入3800元，人均固定资产投资、人均储蓄存款余额、工业增加值占GDP比重位居全省第一，人均GDP、人均财政一般预算收入位居全省第二，其它各项指标均居全省前列，综合经济实力跃居全省第6位。时至今日，**市经济实力明显增强，人均收入稳步增加，消费力水平普遍提升，城乡一体化发展格局初步形成。;二、**市房地产市场概况 ;;;;;;项目名称;;三、**市收入与消费水平分析 ;　　2001年—2006年上半年城镇居民人均收入水平以年均17%左右的速度增长，农村居民人均收入水平以年均20%左右的速度增长。整体收入水平增速较快，构成强有力的买方市场，对居民购买适合其的商品住宅形成比较强消费力支撑。;四、客层分析 ;五、项目概况 ;;六、SWOT分析 ;;第二部分：项目定位;一、形象定位;二、市场定位;三、价格定位;四、目标客户定位;第三部分：产品建议;说明;项目开发主题;规划思想;规划设计原则 ;总体规划布局;;平面规划建议;建筑风格建议;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;户型设计原则;普通多层户型建议;;别墅户型细节表现;交通道路组织建议;小区出入口设置;景观规划设计建议——设计概念;总体景观布局 ;中央坡地景观大道;;;;;;;会所建议;智能化系统;第四部分：营销推广部分;一、推广主题概念提炼;一、推广主题概念提炼;一、推广主题概念提炼;一、推广主题概念提炼;一、推广主题概念提炼;一、推广主题概念提炼;一、推广主题概念提炼;一、推广主题概念提炼;城市生态;6、概念引申 区位——让少数人占有稀缺资源 城市与自然的双心重叠 既是城市，也是自然 社会属性与自然属性 充分展示充分融合 是珍稀的城市土地资源;一、推广主题概念提炼;二、推广主题传播演绎;二、推广主题传播演绎;二、推广主题传播演绎;二、推广主题传播演绎;二、推广主题传播演绎;二、推广主题传播演绎;二、推广主题传播演绎;二、推广主题传播演绎;二、推广主题传播演绎;二、推广主题传播演绎