漳州市南靖地产项目是策划提案.ppt

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2017-05-09 发布于湖北
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第六本案情况 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 如何评判我们的项目用地？项目概况：依名校，临清溪，收山景，比政院，近麒麟，方正规矩 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 优势： 1毗邻一中 2南横清溪，环境优美，上风上水 3麒麟山公园区 4 直行便达南靖县委县政府 5地块方正 6周边有相对比较成熟健康的社区和多业态较高规格的商业 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 劣势： 1南北轴长，面宽不足，不利于规划高密度高容积率的建筑均好性 2北向建筑退距限制 3周边有小段低矮民房和不规则商业，有碍观瞻 4和即将开盘楼盘对比属于比较地段较偏 5周边配套设施不完善 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 机会 1项目市政主通道即将开工，将使交通更趋便捷 2地产处于初级阶段向品质阶段过渡，有较强操作空间 3温泉资源可资利用 4投资型产品稀缺，比如小户型 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 威胁 1楼市放量增长，竞争局面加剧 2品质时代来临，地产骤热，定价关键 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 小结应该说本案项目地块的优势多于劣势，机会大于威胁，但地块的素质应该放在竞争环境中比较，比较条件才是真正的实际条件。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第七竞争环境 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 有没有市场空白点？ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一环境案名湖滨名城世纪豪庭紫荆花园碧水华城滨江豪园联华区位地段环境交通配套 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二指标案名湖滨名城世纪豪庭紫荆花园碧水华城滨江豪园联华征地容积绿化限高车位商业公建 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 三总平建筑案名湖滨名城世纪豪庭紫荆花园碧水华城滨江豪园联华总平功能建筑和立面景观配套 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 四户型案名湖滨名城