财务部土地增值税清是算.pptVIP

土地增值税清算与房地产企业税收辅导 《关于土地增值税清算政策的回顾》 1、2006年3月2日，财政部、国家税务总局《关于土地增值税若干问题的通知》（财税〔2006〕21号文）； 2、2006年12月28日，国家税务总局《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）； 3、2007年12月29日，国家税务总局公布了《土地增值税清算鉴证业务准则》（国税发[2007]132号）； 4、2009年 5月 20日，国家税务总局发布了《土地增值税清算管理规程》（国税发 [2009]91号）； 5、2010年5月19日，国家税务总局《关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函[2010]220号）； 6、2010年5月25日，国家税务总局《关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发[2010]53号）。 房地产开发企业土地增值税清算实务讲解 第一部分 土地增值税的清算概要 第二部分　土地增值税清算程序 第三部分 转让收入的确认 第四部分 扣除项目金额的确定 第一部分 清算概要 一、土地增值税的清算，是指纳税人在符合土地增值税清算条件后，依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定，计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额，并填写《土地增值税清算申报表》，向主管税务机关提供有关资料，办理土地增值税清算手续，结清该房地产项目应缴纳土地增值