苏州平江怡景传播推是广策略.ppt

人生而不同平江怡景传播推广策略;问：你了解目前的房地产市场吗？ 房子不好卖，估计要降价了。 问：你了解平江怡景吗？ 不了解。 ;调研结论 -区域的环境居住价值得到认可，但心理距离仍偏远 -项目品牌定位尚不清晰 -项目品牌形象尚未建立，核心资源价值影响力传播度不够 -项目竞争目前更多停留在产品层面的竞争;目 录;;已解决什么问题？;延长线之一：微观市场困境重重,宏观市场;;延长线之二：被众多项目分流，是否也能分流众多项目;;延长线之三：地段/产品/客群的矛盾背后有无统一;我们的共识：;;;;延长线之四：是否存在另外一种价值参照系;透过现象看本质;高于物质层面的精神消费;延长线之四：相对高总价的价值;价格杠杆是保障品质和客群同质的 最重要的屏障与过滤;?;二八原则;延长线一：微观市场危机重重，宏观市场给予了信心;营销两个核心问题;NO.3 解决之道;重构价值参照系;S l o g a n;;价格？价值;价格≠价值;价格价值;不值？;公寓价格的主要构成元素;地段——基础价值 景观 ——成本价值、时间价值、生命价值 建筑——即时价值 服务——成长价值 居者——决定价值;价格构成;重识平江怡景;刚性产品缺陷;上层建筑;There’s only one way to achieve successes: the way of your own way. 只有一种成功：能