2012年5月2012年5月国新内主要城市房地产市场简报.pptVIP

行业动态 政策 浙江：今年房地产投资不少于4500亿 建筑业占省GDP超5.5% 浙江新型城市化工作会议5月13日举行。会议指出，今年浙江将重点鼓励房地产企业转型升级，确保全省房地产有效投资不少于4500亿元。 浙江省住房和城乡建设厅表示，今年力争浙江省房地产有效投资不少于去年4500亿元的水平，浙江省建筑业总产值突破1.6万亿元，建筑业增加保持在浙江省GDP的5.5%以上，上缴税金保持在省地方财政地方财政收入的10%以上。 报道称，此次浙江省新型城市化工作会议其中一项重要工作是，鼓励房地产企业转型升级，并进一步促进和推动住房刚性需求。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 行业动态 政策 杭州：20年以上的老房 可申请省公积金贷款 省公积金中心5月17日公布的《关于调整省直住房公积金贷款有关政策的通知》中，明确表示：“缴存职工因购买杭州市区二手房申请个人公积金住房贷款的，其贷款年限加房龄不得超过四十年，其中所购房屋的房龄在20年以上的（不含20年），首付比例不得低于房价的60%”。 省公积金中心的相关人士表示，这一政策，就是针对老旧学区房的。之前政策为：房龄大于20年的房屋不给予公积金贷款。 这一通知同时明确，对于购买二手房申请公积金贷款的，“凡土地证上没有注明土地使用年限的，必须提供房龄查档证明”。有关工作人员表示，这是因为之前有些老旧房源，房产证上没有标明房屋建造年份，需要到房产档案馆查询房龄，符合条件的可以申请公积金贷款。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ——2012年5月，杭州共推出经营性用地7幅，总面积为10.74万㎡ ，约161.12亩 序号 1 2 3 4 5 6 7 地块名称 钱江新城单元E-03地块 玉皇山南B-乙-02地块 丁桥东单元C2-02地块 彭埠单元C2-03地块 转塘镇区单元G-C2-27地块 半山田园C2/U11-07地块 复兴国际商务广场地下空间 区域 江干 上城 江干 江干 余杭 余杭 余杭 用地性质 商业金融业 景区旅游服务用地 商业金融业用地 商业、商务用地 商业金融业 商业金融业 商业金融业 地块面积 ㎡ 24461 3617 28414 5515 17624 5330 22455 容积率 — — — — — — — 起始价 万元 230912 3260 — — — — — 起始日期 2012-05-13 2012-05-13 2012-05-18?? 2012-05-18?? 2012-05-31 2012-05-31 2012-05-31 截止日期 2012-05-23 2012-05-24 2012-05-29 2012-05-29 2012-06-12? 2012-06-12? 2012-06-12? 出让形式 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 土地市场 杭州5月推出地块一览 2012年4月，杭州共推出经营性用地7幅，总面积为10.74万㎡ ，约161.12亩； 其中1幅为景区旅游服务用地，其余6幅皆为商业金融业用地。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 土地市场 杭州5月成交地块一览 序号 1 2 3 4 地块名称 钱江新城单元E-03地块 玉皇山南B-乙-02地块 彭埠单元C2-03地块 丁桥东单元C2-02地块 区域 江干 上城 江干 江干 用地性质 商业金融业 景区旅游服务用地 商业、商务用地 商业金融业用地 地块面积㎡ 24461 3617 5515 28414 楼板价元/㎡ 11805 34600 8548 3467 成交价 万元 231012 3460 16500 24629 溢价率 0.04% 6.13% 29.39% 0.41% 成交日期 2012-05-24 2012-05-24 2012-05-29 2012-05-29 竞得人 中国平安人寿保险股份有限公司、深圳嘉新投资发展有限公司、昆山联诚股权投资管理有限公司 杭州市玉皇山