万科物业管理之泳池管新理与风险防范.pptVIP

《给水排水管道工程施工及验收规范ＧＢ５０２６８——９７》 《建筑给水氯化聚氯乙烯（ＰＶＣ—Ｃ）管管道工程技术规程》 关于救生员配置，目前我们还没有想对解决办法，没有想到办法前，标准的要求要落实，这是万科的责任，也是万科的底线。 询问会所售票员：会游泳的小孩是否可以单独游泳，回答：“那咋不能？”；询问泳池入口处服务员：1米3、4的小孩能不能单独来游泳，回答：“可以” 询问泳池管理相关人员：在家长陪同下，儿童是否可以进入深水区，回答说：有这种情况。 上面谈到的问题，即有管理的问题，也有技术的问题，但更多是意识上的问题。如果没有足够的风险意识和管理意识，再好的技术能力也没有用。不能把对人生命的责任和关爱掩盖在工作困难的借口之下；不能将客户工作的难度作为忽视安全工作的借口；不能牺牲安全迁就客户的方便，必须在坚持安全工作原则和操作规程的前提下与客户做好沟通工作。张总是这样说的。 但我到一线公司检查，在谈到泳池管理的具体要求的时候，我们的基层管理人员又是这样说的。 “根本做不到！” “实际很难做到！”“成本太高！”“客户不配合！”但是，我们回头再看看，上面我谈到的一些问题，哪些是“根本做不到”的呢？ 并且该泳池只有一个回水口：按照循环泵扬程20米计算，（20米扬程就是没平方厘米0.2MPa压力，也就是2公斤压力，如果回水口完全被堵，还要产生1个大气压的压力（0.76米汞柱），也就是每平方厘米3公斤。如果是150的管，面积是176.6平方厘米）在回水口被堵的情况下，抽吸力最大可达530KG。 如果发生事故的不是南京金色家园，就会是这个项目。 泳池尚未开放，进入泳池的不锈钢门没有上锁。 泳池夜间门锁虚挂，二期泳池没有围栏，也没有人管理。 泳池开放 期间开启后门通风，有儿童不受控进入泳池可能 。 没有按照规范要求在回水口安装硬质材料格栅； 将本来设置在泳池底部的四个回水口改为一个 ，150毫米直径的回水口在被物体完全封堵的情况下将形成负压，总压力可达2.2公斤/平方厘米。根据回水管尺寸可以计算出：作用在封堵物上的力量可以达到389公斤； 设备管理员在自己不擅长的领域盲目听信泳池设备公司人员的口头建议，没有查询相关规范，也没有征询其他专业人员的意见的情况下作出改造计划。改造计划又口头汇报给没有专业背景的业务主管审定，主管在自己不具备相关专业知识的情况下，贸然表示同意施工。 泳池等与人身安全相关的重要设施改造，公司没有规范的审批流程，为一线人员简单处理问题，擅自决定与客户安全相关的改造项目留下了空间，也为事故发生埋下了伏笔。 没有报主管部门审批和验收。 应该同时配置3名救生员上岗，但实际只配置2名救生员，并且其中1名救生员在泳池旁边的休息室休息，现场仅1人在岗。 按照南京金色家园泳池张贴的“游泳者须知”，初学游泳人员是不能进入深水区的，但当小孩进入深水区练习游泳并脱离了成人监护时，现场救生员并未按要求实施管理。 当小孩被吸水口吸住后，该救生员并没有及时发现，而是同在泳池游泳的其他小朋友发现小孩在水中挣扎后呼救，救生员才赶到事发地点。 南京金色泳池深水区和浅水区有标识区分，但并没有物理隔断措施，也没有按照集团要求设置水面浮标隔断，不便于游泳人员和泳池管理人员判断深、浅水区。 举广州浸脚池改造。 大家好！欢迎大家参加07年第一站加油。欢迎各地品质部经理和技术主管来到深圳，新的一年我们是第一次见面，希望能为大家服务好，服好务！加油站第一个套餐是《泳池管理与风险防范》。 好，大家都有思考了，应该说做得不错了，哪我们来看看实际情况怎么样。我们的课程分成三个部分： 典型问题不止这些，由于时间关系，我们先看这些。接下来，我们来看一个案例： 好，我们开始上第二道菜。 公共游泳池应该设计成坡底，并泳池一端为最浅端，另一端为最深端。 幼儿涉水池水深0.25-0.3米；儿童涉水池水深不大于0.6米； 儿童涉水池宜单独设置，与公共泳池合并设置的，公共泳池最浅处水深不应大于0.6米，并儿童池与公共泳池必须使用栏杆分隔。 公共游泳池最浅处水深不大于0.8米。流水游泳池水深不大于1. 2 m。造波池池底为斜坡时，其坡度不大于8%，且水深不大于1.8 m 。 公共泳池应分设浅水区（水深1.2米以下）和深水区（水深1.2m以上），分界处应有明显标志和浮标隔断。 前期介入关注重点 池体设计 辅助设施配置 泳池管线及给回水口 泳池循环设备 隐蔽工程 泳池接管验收 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 水上游乐设施存在安全隐患：某项目滑道入水处水深0.9米，滑道起