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上海悦达商业广场调研新报告
悦达889商业广场 调研报告;一、调研概述
1、项目名称：悦达889广场
2、调研人员：尹福泉
3、调研时间：2010年6月30日
4、调研报告撰写人：尹福泉;二、项目概述
1、项目位置：静安区长寿路万航渡路 889号
曹家渡距离上海顶级消费中心梅恒泰地区仅1.2公里，是得天独厚的商业副中心地带；在商业上又受到静安寺、中山公园、长寿路三大商圈辐射影响，本身已成为上海重点发展的12个区域商业中心之一。地域优势加上成熟商住区相信未来曹家渡可以成为一个以高档综合商业中心区域。 ;2、项目基本情况;3、开发商：上海悦达房地产发展有限公司
上海悦达房地产发展有限公司成立于1996年，系上海房地产开发二级资质企业，是集房产投资、开发、销售、经营管理为一体的房地产专业公司，目前开发量为60万平方米。目前旗下有：芳汇广场 、悦达国际大厦、悦达黄浦河滨 、悦达国际医药商贸城 、路易·凯旋宫 、悦达花苑、悦达889广场等项目。 ;三、业种业态
1、业种业态组合;;NOVO;;2%;;林清轩;;禾绿寿司;;蝶翠轩;2、主力店、次主力店;B、无印良品（次主力店）：“无印良品(MUJI)”创始于日本，其本意是“没有商标与优质”。虽然极力淡化品牌意识，但它遵循统一设计理念所生产出来的产品无不诠释着“无印良品”的品牌形象，它所倡导的自然、简约、质朴的生活方式也大受品位人士推崇。
1983年，无印良品在东京青山开设了第一家旗舰店。由于大受消费者的肯定，几年内在日本就有了上百家专卖店。1991年，无印良品在伦敦开设了它的第一家海外专卖店，此后陆续进入法国、瑞典、意大利、挪威、爱尔兰等国家，2005年7月，其上海专卖店正式开业。889广场内无印良品面积在800平方米以上。;3、业态比例分析;四、经营状况分析;2、洗手间内的布置，绿化比较丰富;3、F4餐饮区域中的公共位置放置部分餐饮桌椅，充分利用空间;4、外立面设计独特;4、室内绿化的布置;5、室外精神堡垒与刀旗的布置;6、F4公共区域露台的布置;谢谢欣赏
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