中原绍兴杨汛桥镇商贸新一条街项目前期定位思考.pptVIP

中式商街 杭州 胜利河美食街 附件：中式商业街案例 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Thanks for your attention Wish you a good day! Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 商铺产品定位 汇聚中华 民族特产 诠释： 汇聚中华 民族特产: 指项目的商铺定位为汇聚中国各地方各民族特色产品的特色商业街. 在这里有大江南北,长城内外,全国各地的特产,有各地文化的呈现,打造全国闻名的中华特产商贸一条街. 商铺定位 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目客群定位 客群定位 核心客群: 杨汛桥本地私营业主 关键词：归根、家族、荣耀、资产 次核心客群:柯桥、萧山的私营业主 关键词：喜好、稀缺、资产 偶得客群:周边其他区域偶得客群 关键词：喜好、稀缺、资产 项目商铺和住宅是捆绑销售，作为前商后宅的物业总价高，本项目客群的定位较为高端。 核心客群 次核心客群 偶得客群 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目整体定位 辅定位语:国粹·民汇 国粹:指项目集中国传统中式建筑精华,流淌五千年中华文明的血液,灵魂深处的中国 民汇:指项目商业,开辟中华民族各地特色产品商业街,汇聚各地各民族特色商品.是更是中华文化的大融合 定位语: 家族订制·常青家业 家族订制:指项目主要为杨汛桥为故乡根基的企业家们所打造的,以家族为精神内涵的中式大宅项目.可以订制门匾,景观等. 常青家业:因为“常青家业”不仅内含家产，同时也意指家传的事业或学业，兼具“物质财富”与“精神财富”的双重标准。用“常青家业”来指代我们的项目，不仅与业主的身份需要感同身受，而且巧妙衔接了“商铺+大宅”物态构成的特殊性。我们所旨在打造的项目，不仅仅是一个令人惊叹的空间规模，而是一种族氏体系的生活中枢，是领袖一方的“大家”，是社会人文与精神品格永续的载体，这个“家”神圣无比。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 案名: 润德福邸 《礼记·大学 》云： 富润屋，德润身，心广体胖。 注：富有的人，其家里必然辉煌夺目；品德高尚的人，可使他的行为更加美好。人心胸开阔，外貌就安详。 诠释： 案名引用《礼记·大学 》“富润屋，德润身”，意喻本项目不仅仅是凝聚家族财富的传世大宅，更是家族财富精神和高尚品格的传承，是一个家族的精神图腾，泽被后代，世代相传。 案名体现项目住宅和商铺的综合价值：以铺养人，以园养心，颐养天年的福地。 项目整体定位 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目户型分析和总价格预测 户型 A07 A08 A09 A10 B02 B07 C02 C03 C09 C10 C19/20 D03 D04 D11 D12 D13 楼层 二层 二层 二层 二层 三层 三层 二层 二层 二层 二层 二层 二层 二层 二层 二层 二层 总建面积 平方米 1100 1242 940 1601 1416 1137 893 1113 770 520 1078.5 993.5 989.5 993.5 738 843 预测均价(住宅和商铺) 元/平方米 10000 10000 10000 10000 10000 10000 10000 10000 10000 10000 100