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专业提供2014年一级建造师考试原题带答案火热预订中Q名额有限 速联系 确保一次过关 更多免费资料关注/minglijigou 例：某公司现借本金1000 万元，一年后付息80 万元，则年利率为：80 （利息）/1000 （本金）×100%=8% 利率的高低由以下因素决定：1、社会平均利润率；2、金融市场上借贷资本的供求情况；3、风险；风险越大，利率也就越高；4、通 货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值；5、期限；贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率就 高；反之利率就低。 利率计算有单利和复利之分：1、单利：计算利息仅用本金，即：利不生利；2、复利：计算利息时其先前周期上累计的利息要计算利 息，即：利滚利。 要正确的绘制现金流量图，必须把握好现金流量的三要素，即：现金流量的大小（数额）、方向（流入、流出）、和作用点（发生时点）。 例：某公司借款1000 万元，年复利率 i=10%，试问5 年末连本带利一次需偿还若干？ 解：F 终值=P 现值(1+i复利率)n （时间）=1000 ×（1+10%）5=1610.51 万元 现值公式：P=F/ （1+i）n=F(1+i)-n 例：某公司希望所投资项目5 年末有1000 万元资金，年复利率 i=10%，试问现在需一次投入多少？ 解：P 现值= F 终值(1+i复利率)-n （时间）=1000 ×（1+10%）-5=620.9 万元 例：某投资人若10 年内每年末存10000 元，年利率8%，问10 年末本利和为多少？ 解：F （终值）=A 年金×【（1+i 年利率）n-1】/i=10000 ×【（1+8%）10-1】/8%=144870 万元。 例：某投资项目，计算期为5 年，每年年末等额收回100 万元，问在利率为10%时，开始需一次投资多少？ 解：P 现值=A 年金【（1+i 利率）n-1】/i （1+i）n=100×【（1+10%）5-1】/10% （1+10%）5=379.08 万元 例：设 i=10%，现在的1000 元等于5 年末的多少元。 解：F 终值=P 现值(1+i利率)n （时间）=1000 ×（1+10%）5=1610.51 万元 名义利率（单）与有效利率（复）的计算 所谓名义利率r 是指计息周期利率 i乘以一年内的计息周期数m 所得的年利率，即：r =i×m 有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率，包括计息期有效利率和年有效利率。 ieff年有效利率=I 利息/P 现值= （1+r 名义利率/m 计息周期数）m-1 年率12% i 月= （1+1%）12-1 i 季= （1+3%）4-1 例：现在存款1000 元，年利率10%，半年复利一次。问5 年末存款金额为多少？ 解：（1）按年实际利率计算 ieff = （1+10%/2）2-1=10.25% F=1000×（1+10.25%）5=1628.89 元 （2）按计息周期利率计算 F=1000×（1+5%）10=1628.89 元 例：每半年内存款1000 元，年利率8%，每季复利一次。问五年末存款金额为多少？ 解：由于本例计息周期小于收付周期，不能直接采用计息期利率计算，故只能用实际利率来计算。 计息期利率 i=r/m=8%/4=2% 半年期实际利率 ieff半= （1+2%）2-1=4.04% 则： F=1000 （F/A，4.04%，2×5）=1000 ×【（1+4.04%）10-1】/4.04%=1000 ×12.029=12029 元 经营性方案：经济效果评价主要分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力 非经营性方案：经济效果评价主要分析财务生存能力 经济效果评价方案：由于技术经济条件的不同，评价方案的类型较多：1、独立型方案：对技术方案自身的经济性的检验叫做“绝对经 济效果检验”。2、互斥型方案：互斥方案经济评价包含两部分内容，一是考察各个方案自身的经济效果，即进行“绝对经济效果检验”； 二是考察哪个技术方案相对经济效果最，即优“相对经济效果检验”。 经济效果评价指标体系 图 IZ101022 P19 例：某技术方案投资现金流量表的数据如表所示，计算该技术方案的静态投资回收期。 解：根据式，可得：Pt= （6-1）+ 丨-200 丨/500=5.4 年 P23 页 财务净现值（FNPV）：当FNPV＞0 时，除了满足基准收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，故该技术方案财务上可行；当FNPV=0 时，流入抵偿流出，该方案财务上还是可行的；当FNPV＜0 时，不可行。 财务内部收益率（FIRR）对于独立性方案，FN