兰州市倚能黄河家园开新盘期推广方案.pptVIP

倚能·黄河家园开盘期推广方案MIDO地产部／2005.10.8;兰州的开盘作业;八、九月工作回顾;第一阶段目的： 1、通过品牌传播提升品牌知名度与品牌好感度； 2、同时吸引大众对“黄河家园”项目的关注， 达到积累作用；;从“倚能”到“黄河家园”;传播策略的统合;第二阶段目的： 1、借助第一阶段的品牌传播的强大效应，承接势能，促进“倚能·黄河家园”一期组团在开盘期形成销售热潮； ２、“倚能·黄河家园”的优质形象对市场和受众造成深远影响。;满意的传播目标： 倚能集团的背景形象认知被强烈树立； 项目的形象出现明晰的轮廓； 成功的签约酒会和房展会将项目直面市场； 国际品牌物业公司形象作为首推亮点； 项目的市场差异化得到一定的市场反馈。;更直接的效果表现—— 房展会上已经有所销售。;我们时刻谨记传播所围绕的主题： 国际典范·??尔不凡;国 际;他的气质稳重而成熟他具有明快简约的形象风格他的理想是国际化的他的眼神透着睿智他自信自我他拥有符合自己身份的社交圈他喜欢眺望天际。。。;当我们前期为项目穿上一件合体的［国际］外衣时，我们就已经知道：现阶段他要开始更微观的面貌展现。;所以，我们现阶段最重要的工作是 将镜头拉近、再拉近 让受众更加明晰的看清项目真实细节;让国际具体化； 让形象明晰化； 让露出阶段化； 让感受真实化；;一，开盘前后的推广主思路；;10~11月历表 日　一　二　三　四　五　六 日　一　二　三　四　五　六 　　　　　　　　　　　　1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30;预定开盘日期：11月12日 时间周期：10月14日－11月20日 阶段表述： 媒介软性预热期－形象推广期－产品卖点表述期;10~11月历表 日　一　二　三　四　五　六 日　一　二　三　四　五　六 　　　　　　　　　　　　1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30;阶段性推广时间表;媒介软性预热期作业线： （10.14-11.10） 黄河文明－黄河风情线－安宁区域发展－新政府改迁－高尚居住新区 国际居住文化－中国居住变迁－兰州国际化发展路线－项目国际居住文化的表现;目的：——诠释国际居住文明［明］ 　　　——倚能·黄河家园国际化的具体表现［暗］ 手法：以讲座形式展开国际人居文明的阐述。 ;主体思路;具体篇幅;10.14软文;兰州中央居住区（CLD）非安宁区北滨河路莫属 依照兰州市规划发展，安宁新城区要以市一级行政中心迁移为主。“十一五”期间，兰州市要坚持走“东扩西展，南伸北拓”的城市发展路子，要以安宁新城区和平地区东扩和西固石化城建设为重点，带动整个城市的开发建设。同时政府将在未来5年内斥巨资，把安宁区打造为以大型主题公园和河滨高级居住区为主体的休闲度假长廊。受这些因素的影响，未来的滨河路，将成为兰州房地产投资最为活跃的地带，众多消费者在看好安宁生态环境的同时，对滨河路上的楼盘也必将更加青睐。北滨河路将会成为兰州居住和生活的一块风水宝地。 中央居住区（CLD）——无限的升值空间 安宁区有着得天独厚的自然景观资源和人文资源。依山傍水，十数里的黄金水景资源无出其右；大学城奠