安徽淮南西部商贸文化新城综合体项目营销提案.pptVIP

淮南西部商贸文化城综合体项目沟通;我们经常会有的疑问;事实上，项目的关键在于：;综合体和单一物业的比较;综合体项目的操作执行内容;综合体四种发展模式;模式一：酒店、写字楼、商场、公寓等各种功能均衡发展的模式 complex =hotel+office+shopping+apartment+…… 优越的地理位置——CBD/城市中心;案例（1/3）—— 香港太古广场;案例（1/3）—— 香港太古广场;案例（1/3）—— 香港太古广场;案例（2/3）——北京东方广场;l;案例（2/3）——北京东方广场;案例（3/3）——北京华贸中心;案例（3/3）——北京华贸中心;案例（3/3）——北京华贸中心;案例（3/3）——北京华贸中心;外因;案例（1/2）——广州中信广场;案例（1/2）——广州中信广场;案例（1/2）——广州中信广场;案例（2/2）——深圳信兴广场;案例（2/2）——深圳信兴广场;案例（2/2）——深圳信兴广场;模式三：以酒店为核心功能的发展模式 complex = hotel（主）＋ office (次) +apartment(次) +shopping（次）…… 地理位置——不远离城市核心区;案例——上海商城;案例——上海商城;案例——上海商城;。;案例——上海商城;模式四：以商业为核心功能的发展模式 complex = shopping（主）＋ office (次) +apartment(次) + hotel（次）…… 地理位置——城市核心区 交通可达性——地铁口/主干道沿线;案例（1/2）——深圳华润中心;案例（1/2）——深圳华润中心;案例（1/2）——深圳华润中心;案例（1/2）——深圳华润中心;案例（1/2）——深圳华润中心 开发团队;案例（1/2）——深圳华润中心;外因;我们对金宇公司及本项目的理解：; 王牌战略又称领地战略，领地即圈地之意，一般由市场领先者或意欲冲击领先的品牌发起． 领地战略中，卖点不成决定因素，重要是求得目标客户心理的认可，满足其身份、尊贵、地位等需求； 典型案例：百事可乐，新一代的选择 　　 　　　 铂宫，全球500强官邸 ; 针对地产的王牌战略 关键词：城市价值 对房地产而言，有3个价值体系：项目价值、区域价值、城市价值， 城市价值远远大于区域价值，区域价值远远大于项目价值，因而，突 出城市???值的推广体系才能成就项目战略高度。;王牌战略案名建议一;战略名称体系;王牌战略案名建议二;战略名称体系;王牌战略案名建议三; 王牌战略推广主题; 战略品牌定位; [ LOGO创作方案1 ];Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5