如何通过立面设计与优新化提升产品高品质住宅的立面设计.ppt

内容提要 高品质立面是设计三大价值之一 立面-品质感 立面设计的稳定性 市场流行立面风格及案例剖析 市场流行立面风格 现代风格 代表楼盘-金地名京 代表楼盘-武汉金都汉宫 代表楼盘-绿地起航新城 案例剖析-北京八哩岛 案例剖析-重庆渝北项目 现代风格与装饰风格 新中式风格 代表楼盘-龙湖颐和原著 代表楼盘-万科第五园 案例剖析-苏州亿城7#地 英式风格 代表楼盘-天津霞光路5号 代表楼盘-华润上海橡树湾 案例剖析-保利冷泉东B 美式赖特风格 代表楼盘-西山华府 代表楼盘-青龙湖 案例分析-沈阳奉天府 案例分析-南昌万科棠樾 古典主义风格 代表楼盘-绿城御园 代表楼盘-绿城上海玫瑰园 托斯卡纳风格 代表楼盘-龙湖香堤漫步 案例分析-罗洲锦绣水乡 arcdeco风格 代表楼盘-上海碧云社区 代表楼盘-绿城集团-桂花城系列 代表楼盘-绿城集团-春江花月系列 案例分析-天津虹桥项目 地中海风格 立面风格总结 立面风格总结 立面再塑 立面再塑的手法 重庆同景国际城i组团 手法特点 福州泰和北京红御2期 福州泰和红御14#地 旭辉大兴23#地 旭辉大兴10#地 * * * * * * 建筑的重点部位诸如入口，客厅露台，庭院等没有表现。 立面再塑 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 形体呆板单一，缺乏别墅别墅所特有的丰富感和情境感。材料廉价粗糙。 细节决定品质，而原建筑缺乏细节不耐看。 立面再塑 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 我们的策略 1：风格变为古典风格，使建筑散发着历史的醇香建筑已不仅仅是房子，更是窥望已久的珍贵艺术品。 2：入口的券廊，使入口更加醒目，增加建筑的层次感，同时成为出入口的景框并彰显主人的尊贵。 3：阳台上加顶棚，使建筑形体更加饱满。 4：山墙增加山花造型，使其更加尊贵。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 建筑结构已施工完毕 外装完成的楼栋，通过增加入口门厅提升品质 未完成外装的通过改变风格提升品质 立面再塑 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1：手法凌乱而缺乏层次。 2：顶部单薄而缺乏品质感。 3：各种材料的使用拼贴感强，比较随意。 4：实际施工后材料交接出现很多问题。 5：小区楼较密，立面的过多变化，施工的错误，导致 建筑凌乱而无品质。 6：建筑使用材料交好，但未取得应有的价值感。 立面再塑 原方案的问题 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1：应政府要求，两坡顶的坡度，起坡点，老虎窗位置均不得改动 2：两坡顶的做法，我们认为英式最合适。 3：对与外装已作完，面临交房的东区，我们认为在主楼无法动的情况下，可以在一层小院围墙，及入口门厅处下文章。西区改变风格，使用英式。 4：经于甲方沟通后，提出几个命题： A:儒雅：面砖用三色混陶土砖，增加砖感，利用壁柱，做出砖的叠涩，砖的细部。 B:价值感：细部与层次分明，走英式风格，符合财富阶层品位。增加入口门厅，对入口处的行为仔细分析，对大门，门禁，照明等统一安排。 C:稳重：对开窗大小，阳台做法，重新考虑，增加竖向线条，使建筑稳重而又不呆板。 立面再塑 风格的选择 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 建筑施工图已完成 售楼处及会所地下室已施工 住宅部分通过改变风格提升品质 立面再塑 Evaluation only. Created with Aspos