融侨地产项目营销经验新报告.pptVIP

融侨营销模式 浅 谈 索 引 融侨大事记 品牌形象 高层领导前期销售 开盘前期造势(陈小桐) 开盘现场造势(陈小桐) 政府营销 充份开拓八县客源(杨叶枚) 通过产品包装提高公司形象（潘瑜) 频繁的PR活动(许文光) 高层参与老客回访，维系业主关系(陈小桐) “物业营销”(李莹倩) 其它营销方案 产品鉴赏 “融侨-大事记” “品 牌 形 象” “高层领导前期销售” 项目举例： 融侨官邸 淮安项目(重点分享) “开盘前期造势” ——陈小桐 常规动作 新项目开始时，公司旗下的所有楼盘会放上新项目的相关信息，销售员会为新老客户做简单的介绍。 楼盘即将开盘前，一般会有以下几种动作：发放VIP卡；意向客户定期到销售部签到，可以赢得积分，又可以为开发商增加人气； 下面请“陈小桐”为大家重点讲解开盘现场还有可能用到的一些手法…… “开盘现场造势” ——陈小桐 “政 府 营 销” “通过产品包装提高公司形象”——潘瑜 “频繁的PR活动” ——许文光 活动效果 维系与老客户关系 宣传公司产品与 在客户群中建立良好的口碑 活动宣传渠道 短信：（奔驰，宝马等顶极名车高端车主，融侨ＶＩＰ客户及意向新客户，银行存款在人民币一百万以上的客户． 活动配合部门及机构 水乡酒店，超雅糕点，销售部，策划部（平时的策划部也会注重跟销售部的勾通，采纳销售部比较有创意的想法来举办不同类型的活动） 近期举办的PR活动 国礼法兰瓷鉴赏， 烘培ＤＩＹ， 游艇体验， 水果节等等 大型热气球空中体验 陶艺DIY、 涂鸦T恤、 定制幸福DIY水杯 注：大型费用通常控制在十万以内 “主动回访，维系业主关系” ——陈小桐 “ 物 业 营 销 ” ——李莹倩 2009年的融侨 2010年的融侨物业 “家住融侨” 请住过“融侨”的同事分享身为业主的感触!(黄冰、卓维芳) 其它营销方案 当然，除了以上几点比较具有融侨特点的营销模式后，他们还会运用一些其它几点较为常见的营销模式，如：各大报馆不定期广告投放；路边广告牌等 产品鉴赏 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty L