金地城市顶级豪宅研究新及名郡核心价值体系.pptVIP

城市豪宅KPI价值体系研究 东海路9号：以酒店标准打造的青岛滨海超高层豪宅，强烈的地标效应 青岛市区繁华地段 占地约10100平方米，总建面95368平方米，容积率：8.95 目前售价：均价28000元/平 2栋50层塔楼及2层裙楼组成 户型面积：以三房170—270平米为主，其中顶层为623的复式公寓 动感的“帆”形外观 极具地标效应的高度、外形及顶级酒店装修标准的应用，使得项目超越一般居住功能的，功能转换到顶级酒店层级，实现了价值提升 深蓝广场, 引入五星级酒店雷迪森广场酒店物管，打造高端酒店式服务住宅 落于杭州市武林商圈中心黄金地段，紧邻正在建设中的西湖文化广场，北依朝晖路，南临京杭大运河。 项目总占地面积1.8万多平方米，总建筑面积13万多平方米，其中公寓楼建筑面积约6.1万平方米，写字楼建筑面积约3.5万平方米。 酒店式公寓6.1万平米，主推户型约160平方米。（单价30000-35000)? 金色海岸：最核心是以精装修及阔绰户型为主的顶级豪宅产品打造 配合户型的大尺度、阔绰按照欧洲皇室标准，采用世界顶级品牌的装修材质塑造欧洲皇室生活场景，让客户体验皇室贵族的奢华 高科技材料与产品在在细节处体现奢华，保证绝对的高舒适性 蝴蝶谷：全新的创新产品突破市场，创造市场神话 户户带花园，360度观景，尽享南湖500亩绝版景观资源，充分体现入住者的尊贵与气度 100％的赠送面积 华府天地：构建融入上海历史、文化和未来的奢华生活 复古摩登的奢华：挖掘目标客户的心理需求，暗示购买“华府天地”就是购买“上海的奢华生活 ” 时尚的、现代的、国际化的、混合文化的、新奢华生活方式，体现在符合多文化需求的休闲娱乐会所和国际时尚休闲商业街 凯旋门顶级摩天会所，拥有无敌海湾视野，配套顶级豪华，完全体现顶级高尚生活，仅为业主专属 杭州地区首个在建的超高层与高层江景住宅区 占地81000平方米，总建筑面积226000平方米，容积率2.8，户型210-360，总户数约700户。价格20000/平米左右，7组80米到138米的高层和小高层（每组两栋） 红树西岸：极致高科技智能化：连同LG、日讯、CLIPSAL，打造亚洲代表性数字化社区 亚洲最大智能化社区智能化设施： 液晶触摸屏终端：韩国/HOMEYWELL/HS-5000-G-T 家庭网关：韩国/HOMEYWELL/HS-5000-G-W 浴室对讲分机：韩国/HOMEYWELL/BathPhone 可视门口机：韩国/HOMEYWELL/HC-6000 12路智能继电器：澳大利亚/CLIPSAL/L5512RVF 8路智能继电器：澳大利亚/CLIPSAL/L5508RVF 4路智能调光器：澳大利亚/CLIPSAL/L5504D2A 4键Neo开关：澳大利亚/CLIPSAL/E5054NL 8键Neo开关：澳大利亚/CLIPSAL/E5058NL PC界面：澳大利亚/CLIPSAL/5500PC 8键遥控器：澳大利亚/CLIPSAL/E5038TX 室内红外线传感器：澳大利亚/CLIPSAL/5751(WE) 智能电锁：韩国/IREVO/TG-smart 名郡核心价值建议 如何打造无资源型城市中心豪宅 名郡核心价值建议 如何打造无资源型城市中心豪宅 总结城市豪宅的KPI价值体系，结合武汉客户访谈，武汉客户所理解的城市豪宅价值体系如下： 社区的物业管理、安防管理、社区服务、家居生活全方位实现智能化。 以“家庭集成控制”为系统核心，连接网络智能家电、紧急呼叫、门禁、电子门锁以及触摸屏操作终端，实现远程控制终端设备，甚至手机遥控。 全部1301套单元中，其中1000多套单元交楼标准已全部安装了“智慧家居”系统，业主入住后可直接享用，部分超大户型单元，业主可以根据自己的需要，结合个性化装修风格，选择不同的“智慧家居”解决方案，由CNHOORAY为业主量身定做“智慧家居”系统。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 目录导航 CONTENTS　NAVIGATION 三、 名郡核心价值建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 解决核心的问题 名郡突围方向 类别 产品创新 历史人文 顶级配套 物业服务 高端智能化 名郡方向 户型创新、德系或世界一流品牌装修 利用项目的原租界