馨香雅苑推广执行策略(修正第n111稿).pptVIP

报纸广告策略：主要以项目主要产品卖点进行形象诉求，从而达到既丰富产品层次又提高项目想象品味的目的。 报纸广告战术：深层次分要素阐述项目“徽派”庭院人家——“馨香”人居生活的品质精髓，从而让目标群体对项目有更深层次的理解，丰富丰满项目形象。 爱国篇——在向西的潮流中，我们更爱中国　　（借奥运之势） 奔腾篇——到哪里去寻找万马奔腾的气概 亲水篇——四水归堂　大美不言 名人篇——居贵胄大宅　与胡适之所见略同 馨香篇——醉倒６个时代，仍芳香弥漫 中式人居馨香徽派系列 项目活动信息发布系列 VIP全城发放/秋交会/车房同展/产品说明会/ 系列报广 标题一：在向西的潮流中，我们更爱中国 一个民族，涵藏的风雅 穿透历史，逸散一脉馨香之气 海林·馨香雅苑，情牵华夏 传承古典风骨 以新徽派建筑，溯天地人文之源流 怀纳东方庭院的云淡风轻 追寻中国意境的古韵悠长 鼎力呈现完美的人生境界 中式人居 馨香徽派 雅苑生活 在向西的潮流中，我们更爱中国 标题二：到哪里去寻找万马奔腾的气概 古典意象水起风生，磅礴气概大千蕴藏 壁瓦之上，马头山墙匠工独绝、错落有致 献呈万马奔腾之势，跃然水墨诗境之上 生气勃发，昭示家族的兴盛腾达 海林·馨香雅苑，借鉴粉墙黛瓦马头墙之徽州风范 馨香婉转，以卓然之姿，万丈腾越，飘香千里 营创和谐天人的人居境界 标题三：四水归堂，亲自然而以大美不言 一方天井，食天降雨露，汇四面清流 昭示周天财气，拢归庭院中央 海林·馨香雅苑，涵养徽派“四水归堂”之建筑布局 将人宅、山石、花树、亭椅等相扶在1700平米中央湖面之周， 气象恢宏.祥和相阅 潋滟波光水天一色，水韵蜿蜒吐纳八方 择水而临，亲水而居 蕴天地之大美，容自然而不言 标题四：居贵胄大宅，与胡适之等所见略同 一方宅院，容藏了大师们的智者春秋 胡雪岩、胡宗宪、胡适之等世纪大师 无不将眷恋的身影深深镌刻于 徽派宅邸的尊华与雅致之中 雕梁画栋，高雅意象浑然天成 水石亭台，清幽庭院自得怡然 海林·馨香雅苑，架构徽派建筑脉络， 造新中式园林循导大师的灵台心境 感悟一缕东方庭院淡然的馨香 雅居于此 堪与胡适之等所见略同 标题五：醉倒６个时代，仍馨香弥漫 宋、元、明、清、民国、新中国 风韵徽州，若一瓮琥珀美酒 馥郁馨香，漫过6个时代的风云 海林·馨香雅苑，承徽州所标举的中国精神 继天人合一之追寻，承和谐天地之思想 在一座城市的万众瞩目中，造雅园、筑富宅 馨香流传，营创一座优雅的中式庭院人家 徽派下，一片馨香醉千里 11月28日（周五） B1/广厦周刊首版 1/2 长沙晚报 馨香篇——醉倒６个时代，仍芳香弥漫 注：其他活动信息内容报广发布试具体活动举行日而定，这里不加以规划。 11月21日（周五） 广厦周刊 1/2 长沙晚报 名人篇——居贵胄大宅　与胡适之所见略同 11月14日（周五） B1 1/2 潇湘晨报 亲水篇——四水归堂　大美不言 11月7日（周五） B1/广厦周刊 整版 潇湘晨报 奔腾篇——到哪里去寻找万马奔腾的气概 10月31日（周五） B1/广厦周刊首版 整版 潇湘晨报/长沙晚报 爱国篇——在向西的潮流中，我们更爱中国 投放时间 版面 版面尺寸 媒介 主题 媒介投放具体安排 秋交会——馨香之展 精选徽派经典建筑元素： 粉墙黛瓦马头墙 构建“四水归堂”的会展布局 全面演绎人居的“馨香”经典 对项目形象进行一次 全面的市场起舞展示 人居经典展示／ 全面亮相／形象表演 高度蓄客／市场检验 菜单式装修，拼盘装修/好玩又实惠 根据客户喜好，特请知名装修设计公司制定8套以上的精装修方案（含品牌家装、电器、家俱等），并设计可随个人要求对其进行好玩的菜单拼盘式组合装修方案。装修费用可直接算入房款，也可单独支付，所有家装、电器、家俱等都将给予特定的优惠。 一、有请知名设计公司以竞标形式为项目设计样板间方案。 二、无论中标与未中标，都请为项目标准房源进行套餐与拼盘式设计，在营销中心进行效果展示。 三、业主可根据自己喜好选中相应的免费套餐或拼盘装修方案。 四、开发商可向业主进行设计公司、装修方案、装修公司的推荐。 拼盘套餐装修——大师套餐式家装设计 名人、名车、名宅鉴赏会 目的：借长沙１２月车博展之机，进行本项目的楼盘同展；由共同的目标群体：买得起车必然买得房，从而以达到香车、名宅；现代时尚、古雅华贵同展，互相配合，而实现本项目的形象展示，扩大项目的影响力、蓄客销售的目的。 提示：此次展览还可联合相关汽车销售商家一起进行营销联动，进行名车、名宅、名人同展，从而达到相互促进、互相带动、各取所需要的效果，有效积累项目品牌与达到快速销售的目的。 车博展：强强联手，联动销售 活动故事梗概： 1、在车博会前与蓝天、申湘等品牌汽车经销商接洽，确立联动销售合作模式； 2、在车博会上项目将借相关汽车经销