农村土地承包合同范本1.docVIP

农村土地承包合同 发包方(以下简称甲方)承包方：______________ _(以下简称乙方) 　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 　　一、土地的面积、位置 　　甲方经村民会议同意并报人民政府批准，将位于面积_________(具体面积、位置以合同附图为准)承包给乙方使用。土地方位东起___ ______，西至___ ___ _________，北至_____ _________，南至____ __ _________。附图已经甲乙双方签字确认。 　　二、土地用途及承包形式 　　1.土地用途为种植和养殖农业科技开发、推广、服务。 　　2.承包形式：个人承包经营。 　　三、土地的承包经营期限 　　该地承包经营期限为年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。 　　四、承包金及交付方式 　　1.该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币元。 　　2.乙方向甲方交纳承包金人民币元人民币元　　五、?地上物的处置 　　地上物承包经营期。六、甲乙双方的权利和义务 　　(一)甲方的权利和义务 　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用土地承包经营权。 　　2.按照合同约定收取承包金在合同有效期内，甲方不得提高承包金。 　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 　　5.按照合同约定，保证电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。 　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 　　7.为乙方提供村民的同等待遇。8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块 　　(二)乙方的权利和义务 　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 　　2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 　　3.乙方在承包地范围内可以种植速生树和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。 　　5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 　　6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，合同规定承包款。 　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 　　七、合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任 　　八、合同的变更和解除 　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，方应及早采取措施尽量减少损失，恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。 　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，同时对于乙方所承包征用上树木等合理作价，作价款一次性付给乙方。因提高土地生产能力而投入，有权获得相应的补偿 　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：　　1）、甲方的负责人、经办人变更；　　2）、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。承包期内，承