上海金山区房地产市场最新调研2014.5.15浅析.pptVIP

5个新市镇/亭林/房地产发展 亭林各产品线价格： 在售项目零星，且档次较低 小高层：1.1万元/㎡左右 公寓：精装1.2万元/㎡ 天都豪庭 公寓，精装12500，93㎡，层高3-3.3m，售罄 叠加，下叠16500, 地上139送地下80㎡，上叠14000,无地下室 独栋别墅，17700，地上197送地下80㎡，（40年商业产权） 亭林地铁站 轩和苑 小高层，11000，清盘仅剩2套（9套/月） 长三角物流中心 商铺，1F8500,2F4000,3F3000，65㎡（品质很差，07年5月开盘） 小高层：1.1万元/㎡ 公寓：精装1.2万元/㎡ 5个新市镇/亭林/房价和地价关系 地价： 纯住宅：4000元/㎡ 商住：1900元/㎡ 天都豪庭 2.商住，3万方，R=1.8,1921元/㎡，2011-2-23 亭林地铁站 轩和苑 1,普通商品房，1.9万方，R=1.2,4025元/㎡，2011-2-23 序号，规划用途，占地面积，容积率，楼板价，成交日期 纯住宅：4000元/㎡ 商住：1900元/㎡ 5个新市镇/亭林/个案/天都豪庭 金都会总建筑面积约10223平方米，整个酒店公寓由二至七层组成，带两部芬兰通力电梯每层28套，停车场可以容纳70多辆汽车停放，二层至七层为酒店公寓，主流户型为33-65平方米，参照星级酒店标准配置 金都会位于朱泾镇沈浦泾路和商业繁