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论ＣＢＤ品牌结构升级与高端集群模式构建 　　论文关键词：CBD；品牌结构；解放碑商圈；高端集群 　　论文摘要：解放碑商圈初步形成了重庆品牌集聚区和消费地，但由于地区对品牌的吸引力和影响力不够、缺乏品牌入驻的有效载体、招商引资针对性不强等，各大商场品牌经营的同质化现象突出，品牌业态发展需进一步引导，品牌在西部的影响力和辐射力也弱于成都地区。政府应强化对商贸业的引导，把商业的总部 经济 、高端零售业作为解放碑商圈未来招商引资和发展的重点，加强 管理 ，适当调整，逐步淘汰与CBD核心商业不相匹配的商业业态形象。 论文联盟www.LWLM.com编辑。 　　 　　在区域性中央商务区的形成和发展中，首先将面对商业平台定位、运作模式和效率等主要的商业资源配置问题。作为商业资源的承载主体和表征方式，实现商业资源流通交易的地标以及流通物品的识别符号——商业品牌，不仅是中央商务区地位的标尺，同时也是商务区运作层次和效能的重要体现。因而，应结合区域经济和区域消费的基本特征，探索中央商务区商业品牌的升级路径和品牌的高端集群模式。 　　重庆要充分利用自己得天独厚的优势，对解放碑商圈目前商务中心的品牌布局结构进行全面升级，在此基础上打造一个高端集群式的品牌群落，以促进一个有影响力的区域性的中央商务区的形成，并带动 金融 中心、科教 文化 信息中心的初步形成，为实现“十一五”期间重庆国民经济和 社会 发展的目标发挥应有的作用。 　　 　　一、解放碑商圈商业品牌发展现状及特点 　　(一)初步形成了重庆品牌集聚区和消费地 　　解放碑商圈已经成为引领重庆时尚界的标杆和重庆商业的地标，也成为重庆高档消费品的集聚区。自1997年大都会引进太平洋百货以来，大都会购物广场、美美百货、王府井百货等品牌企业相继入驻，区域内集中了夏奈尔、雅诗兰黛、范思哲、阿马尼(二线)、巴宝莉、万宝路、登喜路等来自法国、意大利、美国、日本、德国、瑞士、英国的各大国际顶级品牌。其中八大化妆品中有七个品牌、十大奢侈品服装中有三个品牌在美美百货、太平洋百货和大都会广场开设了店中店或设立了专柜；化妆品、男女时装、名表、箱包的品牌渗透率相对较高，而内衣、婴儿用品、工艺品、家居用品等渗透率较低。 　　(二)品牌业态发展需进一步引导 　　国际品牌的发展经历了从最初的五星级酒店开专柜到高档百货，再到专卖店、大型购物中心的业态发展过程。解放碑商圈的品牌业态正处于品牌发展的第二个阶段。据 统计 ，目前大多数品牌都集中在百货店，如在奢侈品中排名第四位的夏奈尔和排名第三十六位的迪奥在太平洋百货只设立了专柜经营化妆品，未涉及服装和箱包领域；排名第五的雅诗兰黛和第十六的兰蔻也只设立专柜；说明了解放碑商圈品牌发展处于第二个发展阶段。而上海等地各大顶级品牌开始进入了专卖店的发展阶段，外滩以及南京西路正成为上海奢侈品的集聚地，阿马尼旗舰店以及路易威登、卡地亚、爱马士、百达菲利等国际百年品牌已进入外滩,此外,具有米其林认证的国际顶级餐厅及一系列高级娱乐休闲会所也纷纷进驻。这方面，重庆明显落后。 　　(三)各大商场品牌经营的同质化现象突出 　　解放碑商圈的各大商场中，许多品牌重复设点，商场经营同质化现象较为严重，在一定程度上制约了品牌的发展，并造成了不同程度的商业资源分流和浪费。 　　(四)在西部的影响力和辐射力弱于成都地区 　　根据与成都顶级品牌的对比分析,可以发现：第一,重庆具有国际影响力的顶级品牌数量相对较少,在全球排名前十位奢侈品服装中，位于第二位的路易威登在成都设有专卖店，但仍未入驻重庆；在十大奢侈品服装中成都地区品牌比渝中区多3个。第二，如阿马尼、巴宝莉等顶级品牌经营主要是采取店中店业态，没有设立专门的专卖店和旗舰店。第三，各大品牌西南地区总经销、总代理以成都为主，如家电行业中，LG至今在重庆仍然只是办事处，年销售额上亿元；而2004年由办事处转为重庆销售公司的松下电器，2005年销售额达到1.03亿，辐射范围涵盖到泸州、广安等部分四川地区。转贴于论文联盟 　　 　　二、影响解放碑商圈品牌引进与发展的因素 　　(一)地区对品牌的吸引力和影响力不够 　　从国际高端品牌进入中国的发展阶段看，首先是选择登录上海、北京等沿海发达地区,继而是较发达地区，然后才到达西部，呈现出阶梯式的发展。由于 历史 原因，大部分品牌地区总经销、总代理入驻西部首先选择成都，而成都城市本身的知名度以及消费水平、消费习惯等良好的品牌氛围也是各大品牌入驻的前提条件之一。因此从目前品牌发展条件看，成都相对重庆而言更具有影响力和吸引力。 论文联盟www.LWLM.com编辑。 　　(二)缺乏品牌入驻的有效载体 　　品牌入驻重庆的最佳区域无疑是解放碑中心购物广场，但解放碑商圈位于老城内， 建筑 比较陈旧，分零经营突出