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小企业基本设施的管理办法在用
基础设施管理办法
一、目的：
为确保各种基础设施的完好和基础设备的正常运作，以保障提供良好的办公条件，提高生产效率，特制定本办法。
二、使用范围：
规范使用于公司的水电配套设施、消防系统、厂房、办公楼等以及其它辅助基础设施的管理。
三、职责：
负责公司水电配套设施、消防设施、厂房、办公楼的日常维护和修理工作。
四、作业内容：
1.日常巡回检查项目：
①厂房、办公楼外部结构及内部结构。
②公用设施。
③厂区道路、绿地。
④值班室、锅炉房、变电室、围墙、车棚、垃圾区。
2.检查内容：
①地面：包括厂区道路及厂房、办公楼内地面是否清洁完整，无破损、拱起、塌陷及未硬化。
②墙面：所有厂房、办公楼内外墙有无脱漆、变色、掉瓷砖、开裂等损毁现象。
③楼梯：所有厂房、办公楼内楼梯是否安全可靠，扶手有无松动、脱漆变色等现象。
④天花板：所有厂房、办公楼内天花板、吊顶有无脱漆、变色、开裂等损毁现象。
⑤屋顶：所有厂房、办公楼防水层是否失效漏水，排水设施是否通畅完好。
⑥主体结构：厂房、办公楼地基是否有层降裂纹，各梁、板、柱有无裂纹产生，如有异常应及时分析原因并上报。
⑦设施：厂区内所有照明、空调、消防栓、给排水系统管线、设施、门窗、标牌及其它所有厂房、办公楼附属设施是否齐全、清洁、达到使用要求。
⑧绿地：厂区内绿的生机盎然、整齐、干净，有无枯死。 3.检修：
①对所有建筑设施进行巡回检查，并做好日常巡回检查记录。
②根据巡查结果，制定相应的检修方案，并交上级报批，上级领导与其它部门负责人进行协调，确定实施维修方案及作业时间。
③检修时要保证建筑平面和结构不受变动，检修的质量要达到规范要求。
④检修结束后及时填写厂房建筑检查维修记录。
五、特殊设施：
1.高压配电房：
高压配电房必须有专人管理，管理人员必须取得电工证；主要监视变压器高压断路器等运行状况，并进行记录，发现异常，应立即向上级领导报告。
2.燃气锅炉必须有专人管理，管理人员必须取得司炉上岗证；主要监视燃烧器及循环泵等运行状况，并进行记录，发现异常，应立即向上级领导报告。
六、领导小组：
组长：李志辉
副组长：刘方兴
成员：王海泉 龚俊 王新生
下设办公室，办公室具体工作由王亚庆负责。
大信科技
2012-9-4
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