第5章建设工程合同法律制度合同法.pptVIP

建设工程合同的法律基础是1999年3月15日全国人民代表大会通过的《合同法》。 该法1999年10月1日起实施 一、按合同的内容和范围分 （一）建设工程总承包合同 指工程总承包单位与建设单位之间签订的合同。 二、根据工程建设的不同阶段分 （一）建设工程勘察合同 指承包人与发包人为了完成一定的勘察任务，明确双方权利、义务关系的协议。 任务是为建设项目的选址、工程设计和施工提供科学可靠的依据。 二、根据工程建设的不同阶段分 二、根据工程建设的不同阶段分 指承包人与发包人为了完成商定的建筑、安装工程，明确双方权利、义务关系的协议。 一、订立建设工程合同的原则 主体必须合法； 内容必须合法； 形式必须合法； 程序必须合法。 一、订立建设工程合同的原则 平等，是指当事人双方的法律地位平等，即双方以平等的主体身份协商订立和变更合同，不存在一方为主要主体，另一方为次要主体或从属主体的问题。 自愿，是指完全出自当事人自己的意志，表达了当事人的真实意愿。任何一方不得将自己的意志强加给对方，也不允许第三者进行非法干预。 发包人和承包人在法律地位上的完全平等。 一、订立建设工程合同的原则 民事主体必须按照公平原则设立、变更或者消灭民事法律关系； 订立建筑合同的当事人要诚实，不得有隐瞒、欺诈的成分。 二、订立建筑工程合同的形式和程序 建筑工程合同是要式合同，必须采取书