第2章工程招投标与工程合同.pptVIP

3、隐蔽工程和中间验收 中间验收：把已完工的部份先交与业主做用.等后面完工了一起办理竣工文件 要求：合同专用条款中约定中间验收的单项工程和部门的名称，验收的时间，要求，以及发包方应提供的便利条件。 隐蔽工程中间验收要求： 承包方自检 通知 工程师 48H 验收内容、时间和地点 4、重新检验 工程师的要求：24H向承包商提出书面延期要求，延期不超过48h 重验要求：无论工程师是否参加验收，当其提出对已隐蔽的工程重新检验的要求时，承包方应按要求进行剥露或开孔，并验收后重新覆盖和修复。 验收合格：发包商承担费用+工期损失 验收不合格：承包商承担费用+工期损失 保修 保修要求：在工程竣工验收前与发包方签订质量保修书 保证期：从工程竣工验收之日起算 范围： 地基基础工程、主体结构 屋面防水工程 电气管线、供水管线工程 供热与供冷系统 最低保修期限 合理使用年限 5年 2年 2个采暖、供冷期 工程索赔：工程合同履行的过程中，合同当事人一方非自身因素或对方不履行或未正确履行合同而受到经济损失或权利损失时，通过一定的合法程序向对方提出经济或时间补偿要求。 反索赔：业主因工程承包商的原因不履行或不正确履行合同而受到经济损失或权利损失时，通过一定的合法程序向承包商提出经济补偿要求。 一、工程索赔概述 工程索赔的特征 合同风险防范要点 索赔的原因 只