第五章工程施工合同与合同管理招投标与合同管理.ppt

第5章 工程施工合同与合同管理 5.1 建设工程施工合同概述 5.2 合同订立与履行 5.3 合同违约 5.4 施工合同管理 5.5 建设工程施工合同示范文本要义 本章主要内容 本章重点 （1）建设工程施工合同的概念、类型、特点 （2）合同生效的条件，效力待定合同、无效合同、可变更或者可撤销的合同的具体情况。 （2）合同履行的一般规则，合同履行中的抗辩权、代位权和撤销权的概念。 （3）合同终止和解除的条件。 （4）合同违约责任的承担方式。 5.1 建设工程施工合同概述 一、建设工程施工合同的概念 二、建设工程施工合同的类型 三、建设工程施工合同的特点 一、建设工程施工合同的概念 建设工程施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。依照施工合同，承包人应完成一定的建筑、安装工程任务，发包人应提供必要的施工条件并支付工程价款。施工合同的是施工合同是建设工程合同的一种，它与其他建设工程合同一样是一种双务合同，在订立时也应遵循自愿、公平、诚实信用等原则。 建设工程施工合同的当事人是发包人和承包人，双方是平等的民事主体。承发包双方签订施工合同，必须具备相应资质条件和履行施工合同的能力。对合同范围内的工程实施建设时，发包人必须具备组织协调能力；承包人必须具备有关部门核定的资质等级并持有营业执照等证明文件。发包人即可能是建设单位，也