合肥益力·檀宫私享豪门盛宴.pptx

印象安徽 豪门盛筵;;引子;益力檀宫所面临的问题;标王地块的压力;销售价格的压力;资金回笼的压力;2个多月的时间，对于一个还未正式在市场中亮相的高端项目来说，时间显得相当局促。如何在最短的时间内，让市场从知道益力檀宫，到接受益力檀宫，继而过渡到追捧益力檀宫，我们该采取怎么样的入市策略？ 高端住宅的销售和客户积累时间会比较长，第一次的开盘又显得尤为重要，一旦开盘势头不够理想，后期的销售压力就越大。在这段时间内，客户积累的问题该如何应对？;政务区是目前合肥较为成熟的新城区，在该区域中不缺有高端项目。在现时的状况下，市场普遍认同政务区的区域价值及环境配套要略胜与檀宫所处的宁国路区域，如何与政务区高端项目进行有效区隔，同时重新树立合肥高端住宅项目的标准？;今天不是探讨一种或几种可能。;直面挑战，寻找最有效的解决??道！;PART 1 中国一线豪宅站队;超越星河湾的国内世界级豪宅！;今天别墅市场的推广，已经进入—— “客群心理品牌定位营销时期” 有多少豪宅购买者了解建筑风格与细节 有多少豪宅购买者具备独立的判断力 有多少豪宅购买者在纯理性分析 有多少豪宅购买者有想象力;品牌营销心理定位第一步 站 队;北京御园营销案例给我们的启示 圈层营销的豪宅站队;御园 08-09年 公关活动 排期 助力项目 开盘前 售罄;星河湾营销案例给我们的启示 圈层500余场跨界营销豪宅站队;品牌豪宅站队;P