上海独立别墅造价指标分析2010.docVIP

上海独立别墅造价指标分析 一、工程概况 建筑面积 257平方米 层数 2层 工程用途 独立别墅 结构类型 砖混 檐高 6米 地点 闵行区 土建工程? 基础 钢筋混凝土带型基础。 楼地面 水泥砂浆整体面层，台阶、露台铺设同质地转。 门窗 彩色铝合金门窗，钢板分户门。 外装饰 高级涂料及文化石贴面。 内装饰 混合砂浆，白水泥满批。 屋面 挤塑聚苯乙烯隔热板保温，改性沥青防水卷材（APP），斜屋面瓦。 安装工程? 电气 普通开关及插座，座灯头，软线吊灯。 给排水 聚丙烯给水管，塑料排水管s ，普通卫生洁具（座便器）。 ?  二、工程造价指标 项?目 造价（元/平方米） 造价比例（%） 一、土建工程造价 1536.90 95.70 1、基础工程 359.32 22.37 2、砌筑工程 200.72 12.50 3、钢筋混凝土工程 338.83 21.10 4、屋面工程 109.70 6.83 5、装饰工程 515.13 32.08 5.1、楼地面工程 78.90 4.91 5.2、门窗工程 189.34 11.79 5.3、饰面工程 246.89 15.37 6、其他工程（脚手架） 13.20 0.82 二、安装工程造价 69.09 4.30 1、电气工程 41.15 2.56 2、给排水工程 27.94 1.74 合计 1605.99 100 注：按现行有关规定和2005年5月市场价格水平编制。  三、主要工料消耗量指标 序号 名?称 单位 平方米指标 1 人 工 土建 工日 6.85 安装 工日 0.53 2 钢材 千克 89.49 3 水泥 千克 206.23 4 黄砂 千克 634.24 5 石子 千克 529.18 6 多孔砖 块 115.10 7 商品混凝土 立方米 0.32 8 门窗 平方米 0.26 9 外墙文化石 立方米 0.42 10 外墙涂料 平方米 1.17 11 塑料铜芯线 米 5.40 12 电话线（含同轴线） 米 0.45 13 易弯塑料电线管 米 2.10 14 钢管 米 0.48 15 PVC-U排水管 米 0.44