工程变更与工程索赔,合同变更.pptVIP

T308工程变更与索赔有何不同？工程变更在什么情况下会演化成为索赔？变更的原因有哪些？工程变更和合同变更有何区别？ 工程变更的含义 工程变更:是指在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变。 工程变更的原因 变更的范围和内容 除专用合同条款另有约定外，在履行合同中发生以下情形之一，应按照本条规定进行变更。 （1）取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施； （2）改变合同中任何一项工作的质量或其他特性； （3）改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸； （4）改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序； （5）为完成工程需要追加的额外工作。 工程变更司法验证标准 工程应在原始合同的范围之外； 应由业主或其代理人发出变更指示； 业主应通过言语或行为同意支付额外工作； 额外工作不是承包商自愿完成的； 额外工作不是因承包商过错而必须实施的 索赔的定义 “在施工合同中，一般而言，索赔在实践中被认为是一项要求应付给一方的额外付款或要求延长竣工时间的主张” GB50500-2008：在合同履行过程中，对于非己方过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方进出补偿的要求 承包商索赔的原因 索赔的构成要件 造成工期延长和额外费用不属于承包