江苏自考工程监理2011年4月复习要点.docVIP

2011年监理基础知识课程复习要点 第一部分 1、（名词解释）工程建设监理是指监理单位接受业主（项目法人）的委托和授权，根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同以及其他工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。其要点有： 行为对象——是针对工程项目建设所实施的一种监督管理活动； 行为主体——是监理单位；监理单位是要有相应的资质，行为要公正，关系要独立。是建设市场的三大市场主体之一； 基本条件——工程建设监理的实施需要业主的委托和授权，是咨询业；业主是推动建设监理的动力。 行为依据——工程建设监理应根据工程项目的立项与批准文件、现行的法律法规、工程建设的有关合同等依据来展开。 实施阶段——现阶段的工程建设监理主要发生在项目建设的实施阶段，项目的前期立项工作为咨询； 行为特征——工程建设监理是一种微观的监督管理活动；针对具体的工程项目实施具体的合同管理、质量控制、进度控制和投资控制，对建设单位所委托的内容向建设单位负责。 建筑法第32条规定；建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。 2、工程建设监理的性质——服务性、独立性、公正性、科学性 公正性 是基本职业道德准则，应以事实为依据，以有关法律、法规和合同为准绳，客观、公正地对待和处理建设单位和承包商之间的关系。 3、（P7）工程建设监理的基本方法是一个大系统，它由不可分割的若干个子系统组成。它们相互联系，相互支持，共同运行，形成一个完整的方法体系。这就是目标规划、动态控制、组织控制、信息管理、合同管理。 动态控制是开展工程建设监理活动时采用的基本方法，贯穿于工程项目的整个监理活动中。 4、（P9）建设监理的普通责任：对于工程项目监理，不按照委托监理合同的约定履行义务，对应当监督检查的项目不检查或不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应承担相应的赔偿责任。 5、（P11）《建设工程监理范围和规模标准的规定》建设部于2001年1月17日发布的第86号令 6、强制监理的范围（简答题） (1)国家重点建设工程； (2)大中型公用事业工程：指项目总投资在3000万以上的公用事业项目； (3）成片开发建设的住宅小区工程：建筑面积在5万m2以上的小区； (4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的项目； (5）国家规定必须实行监理的其他项目： 总投资在3000万元以上的关系公共利益和安全的基础设施项目。 7、监理单位是智能型企业，监理单位的产品是高智能的技术服务。 8、P16建设部102号令《工程监理企业资质管理办法》2001年12月发布，在经过核定后的资质等级划分为甲乙丙三级，同时新设立的工程监理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。 甲级 1.企业负责人和技术负责人应当具有15年以上从事工程建设工作的经历；企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书。2.取得监理工程师注册证书的人员不少于25人。3.注册资本不少于100万元。4.企业近3年内独立监理过5个以上房屋建筑工程项目或3个以上相应专业的二级工程项目。 乙级 1.企业负责人和技术负责人应当具有10年以上从事工程建设工作的经历；企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书。 3、取得监理工程师注册证书的人员不少于15人3.注册资本不少于50万元。4.企业近3年内监理过5个以上三等房屋建筑工程项目或3个以上三等专业工程项目。 丙级 1.企业负责人和技术负责人应当具有8年以上从事工程建设工作的经历；企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书。 2.取得监理工程师注册证书的人员不少于5人。3.注册资本不少于10万元。4．承担过二个以上房屋建筑工程项目或者1个以上专业工程项目。 9、甲级可承接一、二、三等工程，乙级可以承接二、三等工程，丙级可以承接三等工程，不再有地区和行业限制，但是有专业的限制，对工程监理单位实行年检制度。 10、P17 乙、丙级工程监理企业资质，由企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责年检；其中交通、水利、通信等方面的工程监理企业资质，由建设行政主管部门会同同级有关部门联合年检。 11、建设行政主管部门会同有关部门在收到工程监理企业年检资料40天内，对工程监理企业资质年检做出结论。工程监理企业年检结论分为合格、基本合格、不合格三种。 12、工程监理企业资质年检不合格或者连续两年基本合格的，建设行政主管部门应当重新核定其资质等级。连续两年合格的，方可申请晋升一个资质等级。在规定的时间内没有参加资质年检的工程监理企业，其资质证书自行失效，且一年内不得重新申请资质。 13、P18 监理工程师是指经全国监理工程师执业资格统一考试合