四川攀枝花峻岭天下椎摹宅项目3期岭峰整体营销方案.pptVIP

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2017-05-10 发布于湖北
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四川攀枝花峻岭天下椎摹宅项目3期岭峰整体营销方案.ppt

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四川攀枝花峻岭天下椎摹宅项目3期岭峰整体营销方案

推售计划 2 6月16日 6月30日 7月8日 9月8日 10月13日 12月8日 12月22日 3期1批次客户登记 3期一批次16＃楼排号 3期2批次17＃楼排号 3期4批次19＃楼排号 1期交房 3期2批次18＃楼开盘 3期4批次19＃楼开盘 10月28日 3期3批次18＃楼排号 11月17日 3期3批次17＃楼开盘 8月18日 3期1批次16＃楼开盘形象重塑期强势销售 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 推广节奏梳理 3 峻岭天下3期推广节奏梳理 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月第一阶段：形象重塑期第二阶段：强势销售期第三阶段：年终冲刺 [ 8-12月 ] 线上主推3期18＃、17＃、19＃，线下同时消化前一阶段剩余房源 2013年[1月] 冲刺 8月18日岭峰16#开盘 10月13日岭峰17#开盘 11月17日岭峰18#开盘 12月22日岭峰19#开盘事件促动阶段峻岭天下1期交房峻岭天下3期登记峻岭天下3期开盘峻岭天下17＃排号峻岭天下19＃开盘网络、围挡、道旗、报广、短信、软文、DM单派发事件营销、活动营销（老客户）网络、围挡、道旗、活动营销 6-7月线上主推3期16＃楼网络,户外,报广,短信,软文,DM单派发、活动营销(老客户) 渠道推广核心：花城新区城市生活新标杆重塑花城生活新标杆小步快跑，冲刺2亿小活动促销峻岭天下17＃开盘峻岭天下3期排号峻岭天下18＃开盘 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 6月 7月形象重塑期 [6-8月 ] 线上主推峻岭天下3期岭峰，线下去化2期剩余房源 8月18日峻岭天下3期16#开盘峻岭天下3期排号网络、户外大牌、围挡、道旗、报广、短信、软文、DM单派发活动营销（老客户）重塑化成生活新标杆事件促动阶段渠道推广执行、物料筹备推广核心：花城新区城市生活新标杆第一阶段广告推广 4 峻岭天下1期交房 8月 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一阶段广告推广 4 [网络/户外大牌/围挡/道旗/报广/短信/软文/通稿/DM单派发] 线上执行 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一阶段广告推广 4 建议：竞品项目的广告资源的抢占针对竞品项目如波尔卡城邦、泰悦居等项目售楼部附近，还没有被竞品项目使用的户外广告（如大牌、灯杆等）进行抢占。从其它广告公司手上抢购竞品项目附近的户外资源。这种做法可以有效截流竞品项目的客户资源。所需广告费用会增加。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一阶段广告推广 4 投放目的：扩大覆盖率并做一些能引起轰动效应的活动诉求点：项目品质、新区规划带来的生活模式的改变、周边商业配套、教育资源投放频次：长期合作，每月组团1～2次媒体选择：和gogo攀枝花合作开展 “搜房团”活动和做“首付全免”抽奖或“0元起拍”的活动 [网络广告] Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一阶段广告推广 4 投放目的：客群对位，形象树立，工程及活动信息即时发布扩大项目影响力诉求点：品牌及产品推出状态媒体选择：重要交通节点的大牌广告位，深入米易、盐边、红