尚美佳西安大华曲江系念目整合推广思路.ppt

项目总体规划 在群雄逐鹿的西安，大华进入了，在市场的检阅中，却明显缺失。 这种缺失，并不是本身实力，而是话语权得缺失，主流传播渠道鲜见大 华意见。 平面调性部分 （以1期项目进行调性创作） 案名解构 大华 曲江 公园 中央 企业品牌 区位价值 品牌抢位 景观价值 公园曲江，世界慢城 定位 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 备选案名 大华◎阳光慢城 世界，多一慢城 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2.一期案名 九院街 项目一期形成了九个围合院落格局,同时结合产品一期合院别墅/花园洋房特色,取名“九院街”。而且九为数之极，大气而具备高端印象。 九者,阳之数,道之纲纪也。——《楚辞·九辨》 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3.后期案名 以社区整体规划都市街区为核心，结合大华开发理念”城市/公园/街区/家”,考虑到后期推广的延展性和项目分期案名等综合因素， 建议: 建立以“街”或“院街”为主的案名体系 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 大华·曲江中央公园 整盘 九院街 一期 ***街 二期 ***街 三期 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3.公园命名 曲江又一园 曲江运动公园 从公园的规划主题出发，凸显特性。 PS:暂不对公园命名,通过事件营销手段,向全市广泛征集公园命名. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ◎项目整合营销大纲◎ analysis of the project Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1.项目营销节点 2008.3 2009.12 2008.9 2008.11 2008.12 2009.6 2008.5 品牌建立期 目标: 建立品牌 吸引关注 手段: 事件营销 公关营销 一期开盘期 目标: 花园洋房 开盘热销 手段: 情景营销 文化营销 概念导入期 目标: 慢城主义 一期认筹 手段: 事件营销 公关营销 文本营销 话语营销 一期热销期 目标: 高层产品入市 别墅产品蓄水 手段: 公关营销 文本营销 话语营销 情景营销 一期强销期 目标: 品牌回馈 别墅开盘 二期产品准备 手段: 公关营销 文本营销 话语营销 二期强销期 目标: 二期开盘强销 手段: 事件营销 公关营销 文本营销 话语营销 品牌宣传蓄水 慢城深度解析 产品强销促回款 文化渗透吸引 品牌回热蓄水 二期概念炒作 OPEN DAY Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 建立品牌3月 1、户外媒体品牌亮相 目标：报纸、新闻 户外媒体 目标：建里大品牌形象 项目形象启动 4－6月 1、造园献市 2、慢城运动 3、建立项目形象 目标：借园入市 建立大品牌形象 多渠道攻势 客户蓄水 7月－8月 1、销售人员进场 2、推进慢城运动 3、开始内部认购 目标：产品解析 开盘强销9－10月 节点：一期开盘