2011年物业服务企业综合实力排名活动报告.PDFVIP

2011年物业服务企业综合实力排名活动报告 中国物业管理协会 在物业管理改革发展30周年之际，为反映行业发展成就，推动物业服务企 业的品牌建设，提高优秀企业的知名度和影响力，促进企业综合实力成长和行 业健康发展，中国物业管理协会 （以下简称 “中物协”）开展了 “全国物业服 务企业综合实力排名活动 （以下简称 “排名活动”）。 第一部分 排名活动的基本情况 1.活动发起与组织。本次排名活动由中物协组织实施，制订了 《全国物业 服务企业综合实力排名活动实施办法》，明确了活动目的、指导思想、组织领 导原则；排名活动的规则 （指标要素、计算方法、申报流程、实施原则、限制 申报条件）；申报材料的要求；以及发布办法，作为活动依据。 2.企业申报与初审。作为物业管理改革发展30周年的一项重要活动，本 次排名活动得到了全国各地物业管理行业主管部门、行业协会和广大物业服务 企业的大力支持和积极响应。各地协会进行了广泛动员，一些地区还配合开展 了本地区的排名活动，推荐优秀企业进行申报。最终全国225家优秀物业服务 企业向中物协申报了企业数据和资料。经审核，其中来自29个省会城市,5个 计划单列市,19个地级市的218家企业上报的资料符合申报要求。 3.活动原则与流程。 此次排名活动坚持以下几项原则： 客观性原则。数据来源、核查、计算基于企业客观数据资料，排名结果形 成过程杜绝人为主观评价和操作，保证结果的客观真实。 诚信守诺原则。要求参加活动的单位本着诚实守信的精神，所申报数据务 必真实，并与企业报表、有效合同等原始资料和数据吻合。签署承诺书，并对 承诺内容负责。 公开、公平、公正原则。活动组织各方及专家组应公平、公正、负责地做 1 出推荐、判断和审查。 回避原则。评审组工作人员及专家，回避对关联企业的审查。 保密原则。活动过程中涉及的所有申报数据、审查分数严格控制，为企业 保密。 排名活动流程按照：参与企业根据活动规则准备申报材料，经各地方物业 管理协会对申报所涉及数据的原始合同、会计报表、审核报告和纳税证明等原 件进行初审后，于2011年6月30 日前报送中物协秘书处。中物协会同有关单 位收集、整理申报材料，根据实际情况，对申报单位进行现场审核或抽查审核。 并按排序结果确定综合实力排名100家企业,由专家组审定通过。 4.活动结果的公布。2011年7月15 日至7月25 日，经过初审进入前100 名的企业在中物协网站进行公示并接受投诉。中物协对投诉进行调查核实，并 组织专家组对公示结果进行审定，最终确定了全国物业服务企业综合实力排名 结果并于2011年 10月发布。 本次排名活动组织完善、过程客观，参与企业在管理水平、管理规模、经 营状况、服务质量上基本代表了物业服务企业的最高水平，保证了活动结果的 广泛性和权威性。 排名活动具体的指标要素、计算方法及有关事项见 《全国物业服务企业综 合实力排名活动实施办法》 第二部分 排名结果 一、综合实力排名T0P100企业 排名 单位名称 排名 单位名称 1 深圳市万科物业发展有限公司 51 深圳市莲花物业管理有限公司 2 绿城物业服务集团有限公司 52 深圳市国贸物业管理有限公司 3 北京首开鸿城实业有限公司 53 深圳市赛格物业管理有限公司 4 长城物业集团股份有限公司 54 广州广电物业管理有限公司 2 5 中海物业管理有限公司 55 山东明德物业管理有限公司 6 保利广州物业管理有限公司 56 天津天孚物业管理有限公司 7