2013年2月写字楼及项脑诳知识分享.ppt

* * * 中国建筑设计研究院建筑设计审查咨询所，成立于2001年，曾负责完成水立方、五棵松体育馆、双子座大厦、北京天文馆、CCTV7大楼等2800多项，总建面6077万平方米的审查咨询任务。 6、施工图审查——中国建筑设计研究院 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 寰古之道（北京）照明设计有限公司，是从事光环境设计的专业机构，为全国各地政府完成多个城市照明规划项目，为著名地产公司和商业集团提供照明设计与顾问工作，致力于创造合理、舒适的高品质照明空间。 7、灯光顾问——寰古之道 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 北京双圆工程咨询监理有限公司成立于1987年，是1988年全国首批工程建设监理试点单位之一，并首批荣获全国甲级监理资质。连续多年被建设部、中国建设监理协会和北京市监理协会授予“先进监理单位”称号。 8、监理——北京双圆工程咨询监理有限公司 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一太平戴维斯是一家国际领先的物业服务集团公司，为商业、零售、住宅、休闲娱乐及其它类型物业提供专业的顾问服务。随着第一太平戴维斯服务网络的延伸，办事处逐渐遍布英国、欧洲、亚太区、非洲及美洲，为全球房地产市场提供了更广泛的专业地产意见。 9、物业顾问——第一太平戴维斯 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第三部分 市场成交情况 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一、市场主要在售项目近阶段成交情况 1、望京SOHO 望京SOHO 已签约套数 1098 已签约面积 (元/㎡) 230586.54 成交均价 (元/㎡) 49323 总销售金额 （元） 11,373,219,912 截止2013年1月30日，望京SOHO中心办公部分共完成销售总额113.73亿，已签约套数为1098套，成交均价为49323元/平方米，完成签约面积23万平方米。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 　 成交面积 （㎡） 成交均价 （元/㎡） 9.26- 10.15 2955 53883 10.15- 10.30 3211 50713 10.30- 11.15 4096 55290 11.15- 11.30 4714 52949 11.30- 12.17 4357 52101 12.17- 1.7 9587 50853 1.7- 1.15 652 52379 1.15- 1.30 3607 53475 自9月监控起，望京SOHO成交量保持稳定上涨态势，进入今年1月份以来，受到临近春节影响，近阶段成交量有所下降。 2012年10月-2013年1月，望京soho月均消化8295㎡。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2、融科望京产业中心 融科望京产业中心 已签约套数 52 已签约面积 (元/㎡) 21914 成交均价 (元/㎡) 40137 总销售金额 （元） 879,562,218 截止2013年1月30日，融科望京产业中心办公部分共完成销售总额8.79亿，已签约套数为52套，成交均价为40137元/平方米，完成签约面积2.19万平方米。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 200