中原2013年04月天津招在商依云郡二期高层营销报告——形象定位篇.pptVIP

招商依云郡二期高层营销报告——形象定位篇;报告目录;PART 1 市场环境分析;2010年以来中央房地产调控政策及津版细则;新国五条细则出台，天津二手房成交激增;环城四区供给平衡，量价回升，价格趋稳;区域竞品销售分析;张家窝版块：在售存量约5万平米，潜在存量约56万平米，区域洋房产品均价为9200-9500元/平米;核心竞品—星河荣御;精武镇版块：在售存量约11万平米，区域均价为8000-9600元/平米;核心竞品—小镇西西里;核心竞品—宏城御溪园;静海县版块：核心竞品在售存量约4万平米，均价为6800-7200元/平米;核心竞品—禹洲尊府;;PART 2 一期高层成交客户总结;中原一期成交客户分析;中原一期成交客户落点;推导结论;二期客群锁定;二期客群锁定;二期客群锁定;二期客群锁定;二期客群锁定;二期客群锁定;二期客群锁定;客户锁定图—目标客群生活居住区锁定;客户锁定图—目标客群娱乐补给区锁定;客户锁定图—目标客群主要交通动线锁定;PART 3 产品价值解读;区域价值思考：国家168亿投资，给区域带来什么？;区域价值思考：东亚会场馆给区域带来什么？;区域价值思考：生活配套能给区域带来什么？;区域价值思考：三大高校能给区域带来什么？;区域价值思考总结;本体价值解析;本体价值解析;本体价值解析;本体价值解析;本体价值解析;本体价值解析;本体价值解析;本体价