湖南靖州鑫汇国际休闲在购物项目营销推广策略.ppt

市场 价值 营销 推广;三大关键词 认识商业房产;商业地产项目利益完全最大化的成功，不取决于开发商的政府资源多寡和招商的极致发挥，而取决于地段价值规律之后的资本力量与策略及系统模式。所以，不是所有的人和机构都能做好【商业地产】——包括发展商和营销机构 （地段属性和战略都没有就免谈了）; ② 市场+创新 = 消费 = 支撑力; ③ 调研+策划+招商+规划 = 正确顺序;经济相对落后的靖州 产业颇具特色的靖州 建设品位初显的靖州 消费经济平凡的靖州 商业亟待整合的靖州;本次提案从七个方面进行交流 1、靖州市场大势把握 2、靖州房地产动态扫描 3、靖州城区商业市场浅析 4、项目优劣势及价值分析 5、项目操盘思路及产权销售 6、营销推广战略战术的推导 7、营销推广总体策略;壹 靖 州 市 场 大 势 把 握;1、实现GDP仅30亿元增长13.7%；人均仅11994元比上年增长12% ——不足以支撑2万平米的百货广场，需要邻县消费流。 2、房地产投资3310万元增长101.2 %； 商品房施工面积4.2万平方米增长31.3 %；竣工面积2.77万平方米增长35.1%；商品房销售面积1.16万平方米仅实现销售额1362万元——今年明显增大。 3、县城零售总额6.6亿元，增长20.8% ——测算2012年达9亿元 4、全县金融机构存款余额285125万元增长27.5 %