重庆太阳海岸营销方案在
;太阳海岸2012年年度营销方案2月营销方案;一、2012营销方案
二、1月数据回顾
三、2月营销方案;2012营销方案;来电、来访:
江北区域50%以上,区县客户较少。;成交:主城为主,区县为辅。;成交客户购买理由分析; 主城 企业家 资源 ;;;可售物业分析;3; 项目分析;推货节点可视图;销售策略;100万级洋房
400万-700万级别墅
;高端市场观望情绪重
销售僵持;“ 海岸三无 ”;在这样的营销背景下,我们坐以待毙吗?
显然不是!;2012全年营销思路;推广;主题: 企业家的公园
主线:通过提升项目全方位价值,影响企业家圈层
;主诉求:
“ 献给100位影响重庆GDP的企业家 ”
;3;报版表现——版式一
献给100位影响重庆GDP的企业家
临崖别墅江湾洋房尊荣耀现;报版表现——版式二
;报版表现——版式三;户外表现;户外表现;户外表现;户外表现;户外表现;线下做精准
对目标客户群多维度包围
; 重质减量,强化传播
坚持两江CEO俱乐部这一圈层品牌,精选细作,制造话题,塑造圈层影响力
建议:建立高端邻里品牌,构建上流圈层传播度。;区域资源体验,项目资源体验
圈层价值构建,服务价值构建
;法规则;
抓重点
抓三大成交节点合理排布推售节奏
;调节点:;销售节点调整;两个“ 5 ”
做好项目管理;
1、重基础,加强基础管理
2、重构建核心,重心在20%的
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