第8章综合实训—工程监理规划示例与编制.pptVIP

第八章 综合实训—工程监理规划 示例与编制 8.1 碧海大厦建设工程监理规划 8.2 综合实训——编制建设工程监理规划 本章小结 第八章 综合实训—工程监理规划示例与编制 教学目标 熟悉一般建筑工程监理规划的编制内容;掌握一般建筑工程监理规划的编制方法，同时进一步掌握建设工程监理组织、监理内容及监理方法与措施，具备编制一般建筑工程监理规划的能力,为顺利顶岗工作奠定坚实的基础。 第八章 综合实训—工程监理规划示例与编制 教学要求 第八章 综合实训—工程监理规划示例与编制 8.1 碧海大厦建设工程监理规划 8.1.1 监理规划送审报告(见表8-1) 8.1 碧海大厦建设工程监理规划 8.1.2 监理规划示例 8.1 碧海大厦建设工程监理规划 目 录 一、工程项目概况 1．工程基本情况表 2．建筑概况表 3．结构概况表 4．装修概况表 5．工程建设实施相关单位名录 二、监理工作范围 三、监理工作内容 1．施工准备阶段监理工作的主要内容 2．施工过程监理工作的内容 3．质量保修期(缺陷责任期)的监理工作 4．其他项目的监理工作 8.1 碧海大厦建设工程监理规划 四、监理工作目标 1．监理工作总目标 2．质量监理目标 3．进度监理目标 4．投资监理目标 5．安全、文明监理目标 五、监理工作依据 1．合同文件 2．适用法规 3．规范、规程 4．其他相关法律、法规及技术规范等 5．设计文件、业主提交的本工程项目地质报告、施工图纸及说明等有关资料 8.1 碧海大厦建设工程监理规划 六、项目监理组织形式、组织机构图及职责范围 1．监理组织机构和人员构成 2．监理工作人员守则 3．项目监理人员岗位职责 七、监理工作的程序、方法与措施 1．质量控制 2．进度控制 3．投资控制 4．安全控制 5．信息管理 6．合同管理 八、监理工作制度 九、监理设施 十、建筑节能 十一、保修期的监理工作 8.1 碧海大厦建设工程监理规划 一、工程项目概况 1．工程基本情况表(见表8-2) 8.1 碧海大厦建设工程监理规划 2．建筑概况表(见表8-3) 8.1 碧海大厦建设工程监理规划 3．结构概况表(见表8-4) 8.1 碧海大厦建设工程监理规划 4．装修概况表(见表8-5) 8.1 碧海大厦建设工程监理规划 5．工程建设实施相关单位名录 工程名称：碧海大厦 建设单位：石油公司 建设地点：山东省海曲市山海路南、北京路东 工程规模：59?435m2 工程概算：1.3亿元 工程开竣工日期：2008年5月1日～2010年7月16日 工程设计单位：海曲市建筑设计研究院 工程监理单位：山东建苑工程建设服务有限公司 工程施工单位：海曲建筑工程总公司 8.1 碧海大厦建设工程监理规划 二、监理工作范围 本项目监理包括施工准备阶段、施工阶段和保修阶段的全部监理工作内容，包括：对该项目投资、进度及质量实施有效控制，组织协调，进行工程合同管理、信息管理和安全文明施工管理。其中，施工监理的主要工作范围为：建筑工程投入使用前的全部建安工程及与单体配套的用地红线内室外工程，施工阶段土建(土方开挖、下结构、防水、主体结构、幕墙工程、内外装修、屋面工程、门窗工程等)，燃气、给排水、采暖工程，风、空调工程，电梯、消防、电信、有线电视、综合布线、智能化系统及景观照明等满足工程使用的所有项目的质量、进度、造价控制，对业主竣工图的绘制及施工资料的完善与移交予以监督和保障，其他与工程相关的一切未尽事宜。 8.1 碧海大厦建设工程监理规划 三、监理工作内容 1．施工准备阶段监理工作的主要内容 (1) 组建项目监理部，向本项目业主报送委派的总监理工程师及监理机构成员名单。由项目总监理工程师做好项目监理人员分工，确定其岗位职责。 (2) 通过现场调查及审阅设计文件，熟悉并掌握施工现场的自然条件(地形、地貌、地面附着物、地下管线等)。 (3) 熟悉施工图纸，进行图纸会审，认真填写图纸会审记录，了解本工程的特点以及业主对工程质量的要求。将发现的施工图纸中的问题汇总，并以书面的形式在设计交底时提交给设计单位。必要时，针对有些问题提出监理单位的建议。对于涉及工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则提出建议，并向业主提出书面报告。如果由于拟 8.1 碧海大厦建设工程监理规划 提出的建议会提高工程造价或延长工期，将事先取得业主的同意。 (4) 熟悉合同文件，重点做好建设工程施工合同中有关内容与条款的分析与研究工作。 (5) 工程开工前，针对本工程特点及内容，按期编制、修改完成工程项目监理规划及监理实施细则，经公司技术负责人——总工程师审批