20103月保定枫林水岸项目整体定位策划报告.ppt

(加入LOGO)枫林水岸 ——项目整体定位策划报告 报告内容 第一章：项目自身研究分析 第二章：项目自身定位思考 第三章：项目整体定位 第四章：项目营销策略 第五章：项目合作建议 第一章：项目自身研究分析 项目总用地描述 地理位置：本地块位于五四东路与北关大街交汇口东南方向； 地块四至：东——前卫路小学 南——教育学院（三中分校）南墙 西——北关大街 北——五四东路　　 项目规模：总占地约 80 亩，住宅用地规模一般。 地块现状：本地块为拆迁用地，拆迁工作初步进行，交通便利。 地块周边配套分析 位于五四路与东风路之间，交通便利。 周边道路修建通达情况较好。 地块位于较繁华区域中心地带。 评述：本地块作为居住项目，周边区域配套完善，医院、学校、餐饮、娱 乐等设施一应俱全，适宜人居。 地块所在区域综述 根据保定市的城市总体规划，本区域将成为政府规划力度较大，政策牵头 的举动之一。 目前该区域的开发力度正在逐步加大，综合性的配套基础决定了该地块的