东莞粤能科技工业城开发公司厂房工程施工组织设计.doc

1．编制说明 1．1综合说明 我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、答疑会议纪要和实际踏勘现场，经过项目经理部的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学的针对性、实施的指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。 1．2编制原则 本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则： 1、保证重点，统筹安排，遵守合同承诺和相关会议纪要。 2、依据工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。 3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。 4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。 1．3编制依据 本工程施工组织设计编制的依据是： 1、建设单位提供的建筑、结构、给排水、和电气安装工程的设计施工图纸及概况说明。 2、其他相关资料。 3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的法规，规定。 4、施工现场的自然条件和具体情况。（水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等） 5、现行的国家有关工程建设强制性标准： 6、省、行业规程、规范： 7、质量验收规范、标准： 8、我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程。 9、我总公司现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工程的施工经验资料。 1．4适用范围 本工程所设计的施工图及合同范围内的全部工程内容。 2．工程概况 2.1工程名称与现场情况 本工程是东莞市粤能科技工业城开发有限公司投资建设的厂房1、2工程，合同工期200天，总建筑面积9104M2。地下0层。地上五层，首层高度为5.50M，其余各标准层高度均为4M。基础类型：厂房1预应力管桩基础；厂房2天然基础。 本工程规划审批建设等手续已办理完毕。现场“三通一平”已经基本完成，施工现场临时水、电源已由建设单位接入并指定了水、电网预设位置；工程设计施工图纸已全部出齐，相关的法定前期资料齐全，可满足施工需要。 本工程合同范围是土建、水、电等全部内容。施工期为200日历天，工程质量经评定达到“合格”等级。 2．2建筑设计 本工程为五层框架结构工程，建筑平面基本呈横向“一”形布置，总建筑面积为9104m2；建筑物宽度为16m，长度为53.1m；层高：一层为5.50m，二—五层为4m，建筑高度为21m。建筑物相对标高±0.000相对应于绝对标高由业主现场确定。 本工程耐火等级为二级，屋面防水等级为三级。抗震设防烈度为Ⅵ度 本工程的室内外主要装饰装修项目概况如下： 墙体：M5混合砂浆砌180厚加灰砂砖砌块，厨卫隔墙为120厚。 外墙装饰：本工程的全部外墙除线条外均采用彩釉饰面砖，并按设计部位分色装饰。 内墙装饰：卫生间采用铺贴瓷砖墙面；规格为200×300，高度2400；打底掺防水粉，按98ZJ001内墙10施工。其它所有内墙采用1：1：6水泥石灰砂浆打底15厚，纸筋灰面5厚，面批双飞粉玻璃胶。 地面：内地台回填土分层淋水夯实，每夯实后厚度不大于200，现浇C15混凝土100厚。水磨石地面面层。 楼面：卫生间铺200×200防滑地砖。其它所有楼地面为水磨石地面。 顶棚：现浇钢筋混凝土板：1：1：8水泥石灰砂浆打底15厚，纸筋石灰浆批面5厚，批双飞玻璃胶。 屋面工程：20厚水泥砂浆找平层〔1：2.5水泥砂浆〕，上人屋面用：合成高分子涂膜防水层。不上人屋面用改性沥青涂膜防水屋面。 门窗：本工程门窗设计主要有木门、铝合金门窗等。木门为夹板门吐叻打底油漆罩面。铝合金窗为白色90系列，5厚玻璃，框料：1.4MM厚铝材。铝合金门为白色100系列，6厚玻璃，框料：2MM厚铝材 2.3结构设计 主体为地上五层框架结构的建筑物，抗震设防烈度为7度，框架抗震安全等级为二级，建筑场地类别为Ⅱ类。使用年限为50年，抗震类别为丙类，场地基本烈度为七度。地基基础设计等级为丙级。 基础：预制管桩基础，基础承台及地梁砼强度等级为C25 主体：除基础垫层是C10外所有混凝土强度等级均为C25 墙体：M5混合砂浆砌180厚加气混凝土砌块，厨卫隔墙为120厚。 2.4安装设计 本安装工程由建筑电气、给排水工程等构成。 建筑电气：电源由室外电力电缆直埋地敷设引入，三相四线制供电，电压为220V。进户处做重复接地，接地电阻不大于10欧姆。 室内线路采用BV-500V铜芯塑料绝缘导线穿PVC管沿地、墙敷设。 保护措施采用TN-C-S系统。强、弱电及防雷共用一套接地装置，接地电阻小于1欧姆，利用屋