中原2010年上实集团哈尔滨爱达项目整体营销推广思路.pdfVIP

PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 [ 卷首语] 2010年，上实集团战略并购爱达滨江国际社区－哈尔滨百万级城市地王项目启动，此举注定了以浓墨重彩方式开创哈市新奢华 人居新纪元．同时也实现上实（原爱达）滨江国际社区从优秀到卓越的完美升级．成熟都心360度生活圈＋滨江自然气质＋百万 级规模＋大体量 动立体景观园林＋上实集团品牌影响力共同构筑哈市城市地王－百万级新都市主义生活城．开启上实滨江国际 社区“我动，全局皆动” 的新都市豪宅奢华生活图腾！ 上实·滨江国际社区20 10年销售面临四大问题： NO. 1 如何实现短期内品牌移植提升，从爱建至上实，从优秀到卓越的升级？ NO. ２如何完成１年１８亿销售目标，前所未有的超越，创写哈尔滨楼市神话？ NO. ３如何兼顾去化速度与溢价关系，在保证去化速度的前提下，实现利润最大化？ NO. ４如何扩大优势，弱化不利因素，合理销 ，实现去化均好性？ 本次营销提案致力解决以上四大问题 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 [ 前言-话说中原] { 同一个世界,同一个梦想} 长春中原六年团队建设之旅,煅造了大量成熟的营销团 队,创造无数骄人战绩.先后服务过万科、保利、益田、 万达、华业等众多发展商.成功操作的豪宅项目有:万 科潭溪别墅(08年至今)万科小东沟项目\保利罗兰香 谷(别墅+洋房,08年至今)保利远达大街项目\华业玫 瑰谷(别墅+洋房,07-09年)\长影世纪村(城市中心高层 豪宅,04-07年)等; 长春中原公司简介 长春中原公司简介 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 [ 前言-话说中原] {哈尔滨由办事处向分行的转身} 2006年,万达集团哈尔滨市场研究; 2007年,上实集团收购爱建项目风险评估报告; 2008-2009年,由经纬360度商业项目进入哈尔滨市场,成立哈尔滨长春中原办事处,开始建立哈尔滨市场动态数据库; 2009年,上海保利哈尔滨拿地项目可行性研究; 2010年,欲成立哈尔滨事业部,短期内筹建哈尔滨中原分行(分公司); PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 目录Contents PART A 谋局 [ 把控市场，透析客群|识局谋变，明晰SWOT|量化分析，冲刺18亿 ] …… PART B 棋弈 [ 雷霆之势，争锋战略|策略节点，精准打击|史上最豪，奇兵战术 ] …… PART 落子 [ 刀锋精英团队|近期筹备计划|豪宅体验式营销|豪宅渠道营销 ] …… PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 PART A 谋局 [ 把控市场，透析客群|识局谋变，明晰自我|量化分析，冲刺12亿 ] …… PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 PART A 谋局 [ 把控市场，透析客群 ] 回顾：激越09 ，理性溯源 总述 ｜2009年哈市量价齐升，一去08金融海啸颓废，回归07年楼市巅峰，归其原因有以下几点： ［政策］政府货币宽 政策推动楼市发展 （二套房贷优惠、契税减半、首付比例放宽） ［投资］风险评估，房地产投资成为热点，尤其是下半年股市3000点震荡，股市资金陆续进入房