米加广告2011年7月27日重庆花滩项目市场推广构想案.pptVIP

花滩项目市场推广构想案;诸位去世界各地考察了许多项目，然后希望把每个亮点都用在花滩项目上。 可见对4000亩的花滩之心愿，但诸位没有统一的指挥思想， 见一样，爱一样，搞一样，最后可谓是叫人取笑的“杂家”和“四不像”。;4000亩的江湖地位;软肋和借鉴;项目六大体系;;第一部分：别墅的区隔性;不希望什么人都和自己住在一起。希望得到他人仰视。所以，花滩 项目必须把别墅产品与高层等区隔开。 区隔不是一刀间断，有联系，又隔离。花滩别墅，是4000亩花滩国 际新城之中的最高端物业形态。;区隔性的解决方案1;花滩·御榕庄 一座城市的伟业;花滩为整个4000亩项目的前缀，无论别墅与高层，强调项目的整体性； “御“是古代帝王所作所为的尊称，现代白话表达显贵的含义； 榕树被视为长寿、吉祥的象征，寓意荣华富贵之意； “庄”在西方一直是贵族庄园的???思，东方可理解为”大户人家； 项目案名体现别墅的尊贵、身份感，显贵之意明确。;其它适合的;高层产品案名;区隔性的解决方案2;1;售场“内外兼修”;1、保安形象的升级，参考星级酒店;2、保洁人员的形象;销售等服务人员严苛培训;3、售楼部日常用品示意;4、遮挡车的进行升级;第二部分：别墅的等级感; 等级是塑造高度的最佳办法，这里有两个级别的塑造。 （1）客户会和其他项目比较，得出我们是NO.1的结论。 （2）不比较，永远是NO.1的地位。;等级感的 解决方案1;等级感的解决方案2;两位候选人;后面我们将以张国立为形象代言人，做传播示意。;第三部分：别墅的圈层感;什么样的人，喜欢和什么样的人在一起。这就是圈层。 活动，能够解决别墅的圈层这个问题。;活动主要配合主推产品的蓄客动作，以老带新 围绕一个核心资源【花滩会所——销售中心】——将其用足用活 ? 【以会所为基地，以生活为核心，以节日为主线，以外部资源为补充】 会员活动组织： 红酒会 北美经典乐队演奏会 花滩财经下午茶 合川光谷沙龙 嘉陵江风尚夜（中大型水上表演节目秀） 少儿疯狂英语 ……;打造花滩活动平台; a\总控大表：客户活动规划表（月度） 前期制定，细节铺陈; b\邀约系统：活动嘉宾邀约计划表 附件： 1、制作邀请函（纸质、电子版） 2、提前一周及活动前天发送邀约短信 3、制定邀约电话说辞 ; c\执行系统：活动执行计划表;d\反馈系统： 活动执行效果反馈表;e\物料系统： 1）邀约物料： 一函一信一说辞 邀请函（纸质、电子）、短信、电话说辞 2）外场物料： 两板两牌两台卡 主题背景板、签到背景板、动线导示牌、活动内容说明牌、签到台卡（嘉宾、媒体） 3）内场物料： 一板一屏一片、一卡一牌N展架 主题背景板、主题背景电子定屏、活动VCR 桌卡、活动内容说明牌、X展架（若干） 4）流程物料： 一词N讲稿 主持人串词、嘉宾讲话稿 5）礼品物料： 6）宣传物料： 一稿一贴一网、一页一户外 新闻通稿、网络宣传贴、网络广告组（BANNER+专题页） 活动折页、活动主题户外 ?;高度FOUR：视觉传播体系;传播形象的建立;传播渠道的建立;另外2个备选方案;推广时间安排;;THE END